有空多研究一下历史。90年代初好多人是你那么想的，北京上海人卖掉房子换钞出国，以为可以把外汇换崩盘，再回来捡漏。结果是z总理强行结汇 ，外汇管制，然后启动房改。等这些人再回来

个人一年买汇结汇的额度只有5万刀，没文化不可怕，真的。

那不一样是党国的政策呢

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不不不，你说明了用途，个人的额度也只有5万刀，要买房子？那你得多找些亲戚帮你换，另外你换过美元没？换了汇出国过没？没有就闭嘴，可以不？其他的不想对牛弹琴了。。。就这水平还4000万身价。。。笑死我了。。。

北京人在纽约版，当年为了出国买掉四合院，外带全家积蓄出国，进过30年的打拼，携带5000万巨款回国，虽然一身病，想想也算功成名就，也就有些许安慰，结果回国一看当年卖掉的院子，现在值2个亿。

94年汇改rmb对美元直接从1：5.8变成了1:8.7贬值50%。那时候房子跟本没涨，z总理还干掉了房地产泡沫，海南银行直接破产。之前换了美元出国的的，这时候回来买房爽歪歪好吧。当然前提是你得把美元汇出去，放在银行就是被强制结汇。而且Z重要的是当时中国还没有改革开放，现在你再玩玩强制结汇试试？嫌制造业死的不够快吗？

楼主的想法就好比希望每个人给他一块钱，他就可以成为亿万富翁一样不靠谱

那个时候苏联才解体没几天，谁还会看好同为社会主义的天朝？还买房子？跑都跑不赢！

只是告诉他，正确的时机换美元比买房子更换算。什么时候买房子见仁见智

这个时机问题普通人太难把握了，真策一变瞬间反转。

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所以跟随大势稳为主，投机为辅。

前期印钞过度，如今为了应对美国加息缩表压力必须要想办法废钞，楼市涨与跌根本就不是上面需要关注的重点，楼市对于上面来说仅仅只是一个调控金融的工具而已，如今要阻止国内资金外流当然就要想方设法把流动性强的现金吸引转移到楼市，然后锁死楼市流动性。再看看其它诸如证券、保险等金融行业出台的一系列政策，都是明显的在控制防范资金外流。至于楼市泡沫我只想说，等到时机成熟，对楼市去杠杆的工作会迅速展开。上面已提示过：房子是用来住的而不是用来炒的。今年下半年众多的开发商一定会争先恐后的开盘，并且大家会发现日光盘越来越少，房源越来越充足，因为在流动性不断收紧的情况下开发商再不赶紧清盘就是作死。

考验智商

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