现在还抢房炒房的人是真傻。作了个表。看看利率变化及成本

现在谁会把房子放手上30年？不都是不断的劣质资产置换优质资产。比被套更苦的是踏空

成本高了，你不会卖贵一点。。。。

武汉要留100w大学生，光这个就得有多少人接盘。。。

按照武汉现在的工资，怎么留得了，估计贷款的流水都做不出来

楼主的算法是对的，但是刚需，改善刚需还得冲啊。5年以后好地段房价肯定比现在高，5年内的利率也肯定比现在上浮10%高。投资如果没有很好的现金流和眼光，没必要冲了，持有成本太高，当国家的搬运工。

这是实话！要

每回有这种帖子出来，必然会有几个唱多的，到底是动了谁的蛋糕？？

哥，我看空呢，但是不做空。

我没说你啊

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对于刚需来说无所谓，反正都是透支，就当买了三年后的房子，五年后再来看当初的决定是对不对。对于武汉来说，房价下跌就等同于收入下降，经济萧条。中国好像还没有哪个城市是随着居民收入的增加房价下跌的。买房就是买预期，房子在哪，家就在哪里，现在没有几个圣人。

你没有算房子和股票不一样的地方，房子是有地段的，地段卖了就没了，只能住别的地方。

三环以内的江岸和江汉，武昌和高新，以及洪山和汉阳都有潜力继续缓涨或持平，二环以内的继续各自涨势，三环以外的有涨有跌得看KFS的硬软件。所以地段还是关键～

你还真信了啊

没事多看报。。。就光得意都好多在咨询怎么落户买房。。。

有几个能做到八折利率的？去年买房二套就必须上浮十个点了，首套基本是九折九五折的样子，刚需该买还得买，不然住哪儿？

有唱空的就有唱多的，全部唱空那房子不是已经崩盘了么

有人急了

这玩意真不是你说留的就留的

真留下100w的大学生，武汉的工资收入起码下调30%，光谷那边收入起码下调30-50%。

房价再上涨50%

如果工作真的变成了zz因素，那就离屎不远了