本人14年购买一套住房，目前有商贷月供2291元，公积金月供1800元(这部分由缴纳的公积金全部抵扣了）目前准备买二套房，算了下还要贷款38万，30年差不多每月要还2400元。我目前的工资分三部分，月工资和补贴标注的都是代发工资，项目补助写的转入，12月和1月的月工资差不多4800，补贴440:2月份工资和年终奖一起发的，差不多3.2万，3'4'5月工资差不多6600.补贴440.这几个月的项目补助从800到3000不等，老婆的流水月工资3900，请问这样的流水贷款能批下来吗
有大神能解答下不了，急，星期三就要去开发商签合同了
问置业不是来的更快更准确
我那个置业感觉自己都没搞清楚。。。
zmhc478发表于 2017-06-26 22:57 问置业不是来的更快更准确
我那个置业感觉自己都没搞清楚，跟我说要2.5倍贷款额和二套房几率1.2倍，按他那标准我应该妥妥不够
没大神在吗
你这样肯定合理，没问题的，银行算全年收入。
没有流水都可以批 做个假的或者塞点
陈乔西发表于 2017-06-27 07:31 没有流水都可以批 做个假的或者塞点
现在不是都说管的很严吗，不敢作假啊
jy01835411发表于 2017-06-27 07:41 现在不是都说管的很严吗，不敢作假啊
你都不做 去找置业塞就对了 你买的哪
这个自己可以算出来的。
打印出半年或一年流水，然后总收入（Z好是每月固定收入）减去贷款（包括房贷、车贷等），除以月份，就得到每月平均净收入了。
你申请贷款的每月还款额，不能超过每月净收入的一半。还有个人征信不能有大问题。
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