房贷提前还完划算还是努力还到7、80岁划算

发在答疑没人回答，复制过来的，排版有点问题，将就看

有提前还贷的能力干嘛贷30年，20年利息少不少。

钱在你手里闲着就还，有去处就不还。

确实，手上有闲钱又不能拿钱生钱那就应该提前还吧

提前还款？ 手上有钱 在付个首付继续买房撒！ 银行杠杆你炒房，不晓得珍惜

我不是想贷30年，我是看很多贴子里写的贷的越多越好，年数越长越好，所以我觉得奇怪

意思是利用银行杠杆炒房，比如你买100万的房子，贷款的话首付百分之三十，两年后涨到200万，那意思就是你花了30万，赚了100万，两倍倍的盈利，如果当时是全款的话只赚了一倍，提前还款跟全款差不多，当然前提是房价持续上涨

同问，我公积金贷款30年，好像提前还5万缩短到20年可以少10万利息。现在难得公积金贷款，感觉没有必要还。但是5万块我不还哪里去赚10万利息呢。

拿以后的钱买现在的房子，基于三点，以后的收入肯定是会增加的，以后钱是越来越不值钱的，房子是可以增值的。随着经济的增长社会财富的增加基础建设的完善，这是毫无疑问的。再加上现在低利率借钱成本低，当然贷得越多越好。

贷款利率低，货币持续超发的情况下，不建议提前还款

我03年买房的月供1500，当时觉得压力山大，现在看来，租金都是月供的两倍多

如果提前还款了，15年就没有首付买房了，如今，新房的价格又翻了一倍。

如果央行少放水，房价不上涨那又是另外一种结果了。

所以怎么运用杠杆，是在如何认知货币政策，城市发展的基础上决定的。

你的能力可以超过银行贷款利率就慢慢还。回想30年前物价和现在的比较。20年后你的月供也就一顿饭的价格

不建议提前还贷。你拿着这么多现金去银行买个长期理财也有5个点，干嘛那么在意4.9%的利息呢。利率上浮是伴随贷款年限的。。。。现在上浮以后就一直上浮

哈哈哈哈，谢谢大家的回复，虽然我这个数字白痴还是搞不清楚利率汇率什么率的，但大致懂了，贷久，贷长比较能占银行的便宜，虽然利息交的很心痛，但提前还贷的钱可以投资别的赚高于利息的钱，是这么个意思吧

会利用银行的钱生钱的当然贷的越多越长越好，房贷才几个点，民间借贷放贷是多少，没法比，看个人的手段

给你个数学的计算，比如你有10万，一年放余额宝里利息大约是4100，如果是95折买的房，利息大约是4650，也就是说你把钱丢余额宝里，你把这10万块钱放手上的成本是一年多花500的利息，有时候你去刷信用卡10万一个月利息就得1000。 建议数学不好的人看看我这条。。 钱很多很多提前还款没事，假设你手上刚好只有还完贷的钱，兄弟，你去还说明你不够精明

好得，说的通俗易懂，我明白了，谢谢打这么字，辛苦了我是女的，数学烂差，脑子浆糊

好大一棵树啊发表于 2017-06-28 00:06 好得，说的通俗易懂，我明白了，谢谢打这么字，辛苦了我是女的，数学烂差，脑子浆糊

我给你的建议，假如现在贷款100万左右，可以等公积金额度起来了去贷款公积金， 现在打压房地产，过两年经济发展，公积金额度起来了，比如公积金可以贷个80万了，你可以把本金还一部分，然后商转公。这样Z划算，

算了通货膨胀吗

这个和数学无关，和思想观念有关。这种思想观念和平时的关注点联系比较紧密，比如经济发展趋势等等。一般女的不关注这些 所以短时间内无法想通是很正常的。