本人现有一套两居室毛坯,想装修出租,预计三年后可能自己要住,那么在装修的时候需要注重哪些?不想花费太多钱在这个上面,毕竟回去住还是要重新弄一下的。考虑毛坯当仓库,但是楼层比较高,估计没人愿意租吧。请各位有经验的交流下,给出出主意,谢谢!
本人现有一套两居室毛坯,想装修出租,预计三年后可能自己要住,那么在装修的时候需要注重哪些?不想花费太多钱在这个上面,毕竟回去住还是要重新弄一下的。考虑毛坯当仓库,但是楼层比较高,估计没人愿意租吧。请各位有经验的交流下,给出出主意,谢谢!
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简装一下吧!楼层高肯定当仓库不行!
楼层高的话还是租出去吧 简单装修一下也能租个好价格 ~~不过还是看你房子位置
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重点可以放在基础工程,结构水电,厨卫的瓷砖等,这些用好的,三年内不会有变化,灯具也可以用好的,一般不会人为破坏。家具可用简单的或旧的,地板用复合。到时候自己住之前,重新粉墙、更换地板,更换成品家具,讲究点的开关面板、洁具、卫浴、窗帘也换了
水电基础工程用好的,其他的可以用差的
隐蔽工程做好的,其他简装,等回来再翻新
基础工程装好一点,比如水电工程,其他稍微次一点的,
高层做仓库肯定不现实装了出租还是可以的,就把水电走好一点,然后墙漆刷一下,到时候收回来再重新翻新一下就可以了
我短你了
三年就不用装了 除去空置期和中介费 实际也就2年 5万元的房租 还不够装修费用
LZ,你这个租期有点短,跟你算笔帐,按一个月2500来算,3年的租金是9万,你这个房子再怎么省硬装带家具电器8万要吧?那你图什么呢,3年后自己收回来住的时候还要多一道拆除费用,划不来的,不要指望在这基础上翻新,可行性不大,大不了就保留个水电吧,也省不了多少钱,还总觉得哪里将就,不舒服。
水电一次到位,厨房、卫生间墙地砖也一次到位,如果现场打家具那家具也一次到位,其他的出租标准就好了呗~
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