请问我的情况是否属于二套房？

不是

首套

武汉市首套，首付4成，贷款利率上浮百分之十

有不懂的可以加我微信liuli950104*^_^*

商贷难道不是全国联网的？进了征信了就占了一套的额度了吧？

目前套数以市为单位计算，还没有以全国为单位

我来回答吧，房管局认定你在武汉没有房属于首套，因为武汉市房管局没有全国联网...但是银行认定你属于二套，因为征信上你已经有房贷未结清，银行是全国联网查征信的，综上，武汉再买房不算首套

所以 外省贷款还清了 武汉再买才算首套

你这个靠谱。应该是购房资格方面算首套，银行贷款方面算二套（全国联网，外地商贷纳入征信一查就有），缴税方面又算首套。

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多谢正解，看来有必要先还清

这个是正解