武昌北差了这么多年了，总不会比原来差吧。我觉得有眼光的还是先投资假学区房吧，我家5年后进那学校，8年后出成绩。有钱的请帝斯曼和武汉天地。

我准备等他们桩基队伍入场后找他们项目的人要点资料过来看看

融侨城桩基刚入场的时候我还去考察了一番。

太平令发表于 2017-07-04 11:36 回复 健文YJ 的帖子

铁机路这路口西南侧以后拆了做啥，就是安馨幼儿园这里拆吧？

地铁双渡线，为10号线服务，过江盾构始发，橡树湾和融侨城以后乐子大了。

南湖中学的崛起周期是五年，2011年前属于还凑活的学校，比不上粮道街中学，老南湖片区老小区多，生源结构一般，武昌区教育局通过调配优秀师资，加大省实验中学分配生指标对南湖中学的倾斜，2014年中考南湖中学开始走强，近两年正如所看到的越考越好，南湖中学品牌逐渐竖起来了。南湖交通如此黑暗，去年还大淹，价格贵，还是有很多家长追捧对口南湖一小二小的学区房，为的就是能上南湖中学。杨园的省实验初中部多长时间能崛起，南湖中学的例子可供参考

房产这玩意目前我仅仅相信具备保值价值了，投资价值已经被透支完了。非全款情况下，依靠贷款，房价成本要加25%，再算进每年3%的通胀率，10年后房价翻番也仅仅是保本。

南湖那边有楚材实验的老底子和南湖实验，铁四院这边厨子差了，生源更差，容我家来为大家试个水。

余家头02年房价江南公寓1000多，我觉得高了，06年雅园4000多，买不起，09年美林水岸5000多，还要降，11年湾子10000，卖不动。17年我终于贷上款了，贷款比理财多10万。

哈哈，你家的现在一年级毕业，马上二年级，对吧？

是的，今天返校。

其实橡树湾从11年下半年一期开盘地产形势就不好，一直到2015年3月国家解禁，15年下半年价格开始攀升，它房子也基本卖完了。总体而言，oak bay 的价格变动不大。一期打折多些，后来三期尾盘没有啥折扣了。

我一个网友，她儿子去年择校到橡树湾小学，好像家住江南公寓吧。今年她女儿老大在余小毕业小升初，经过努力终于进入钢实了。这是前2个月告诉我的。对比来看，她说女儿的余小教学作业量抓得紧，儿子这中华路素质教育比较松。她有些后悔，毕竟她们家庭主张应试教育的。

一期楼王看江的卖得还是很高的，二期不看江，还降价了。三期15年没买是个失误，没想到涨幅这么大，铁机路那边各种原因堵路又破。

我就是图个近，早就知道湾子不会收的，户口一直在余小那边，15年有邻居进了湾子学校，清楚余小作业多，我家调皮，作业多得要哭。 南湖，实验本部，育才二小，沈阳路更紧。

本帖Z后由 健文YJ 于 2017-7-4 12:41 编辑

我就是15年中期赶着尾盘买的，当时通透户型已经不多了。复试和全南户型多一些。15年买的是赶上末班车了。

你家男孩吧？男孩放在余小好一点，管得严。以后应试不超心

我就准备自己在家抓紧作业量，学校不布置，我在家给她加量啊。已经买了很多小学各种教辅。让她别闲着

是呀，儿子就是一吊丝，平时成绩总不好，期末一抓就强点，上学期混个全班第一，199分，别人班是双百分。今年成绩更差了，纯靠小聪明，上课不认真听，作文都不知道按老师的来写。这学期期末考试他做完了，不去检查，去伸懒腰，老师以为他跟后面的同学说话，害我又被班主任K一顿。请家长好几回，儿子伢就是调皮些，班上女生成绩好的多点。

去家长100网站看看，所有的问题都解决了。http://www.jz100.com/thread-689385-1-1.html

本帖Z后由 健文YJ 于 2017-7-4 13:36 编辑

挂牌了