老破小的投资价值在哪里？

不拆迁就是被坑 升值远比新房 次新房低 慎重！！

总会拆的，新房同地段同价位你买不到，等个10年开发到那里去了的话，你新房高层根本不可能拆，就变成固定不动的老破高了，别人老破小拆的价贴点钱照样在附近买新房，你新房可以吗？所以有余钱的完全可以投资老破小，限购前我就知道好多人按层买老破小，就放着，也不出租。

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有的人就是赌拆迁，我身边有人就是专门买不到40平的老破小。

老破小都很矮啊

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一套房子现在可以卖100W，100W现金按低风险理财5%的年利率计算，复利计算五年后，本息总共128W。五年后拆迁补偿不到128W就亏了，十年后拆迁补偿不到164W就是亏了

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我当然知道现在拆迁吃亏很大，因为我家现在就有房子在搞武昌旧城改造。但还得分情况，40平以下的老破小花个四五十万买下来，拆迁时按40平算，至少要拿80万，完全是稳赚不赔。

我身边就有人买了一套35平的老破小，花了40万，到时候一拆迁，转手就是80万，作为投资来说真的是很不错，现在拆迁的行情是，房子越小越划得来，越大越靠近内环越吃亏。

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老破小先看学区，再看地段，地段决定评估价，评估价决定拆迁打包。比如去年首义路老破小，评估11000，房主卖12000左右，不少消息灵通，有远见的投资客就开始在附近收房。果不其然，今年周边地区拆迁打包18000往上走，那么无论投资客手头的房拆或不拆，都会上个台阶，这是个远期收益。

那哥们证都拿到了，其实说白了这事还是赌，风险就在这里，如果不拆，这房就砸手里了，但一只要一拆，投资立马翻番。

花桥那二手房房东跟中介跟打鸡血一样

现在拆迁，只有唯一住房才会按40个平方算了！他买几个也还是得按实际面积算钱！

现在的老破小 来年的高大上 地段决定一切

不拆迁就惨了. 要么熬, 要么在卖

就武昌来说，老破小对口的学校好啊。