一直有个疑问？？

有钱可以任性，赚钱KFS要命～

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塔克拉玛干的渔夫发表于 2017-7-14 12:14 你都硕士了，怎么还提出这么幼稚的问题。自己的蛋糕谁愿意拱手让人？怎么不说共匪管理不好换一个来管理 ...

今天比较闲，发几个没得油盐的帖子凑凑人气

估计金地万科都懒得管，物业费又低，盘子又小。

你算一下，一个1000户的小区，2.98的物业费，人均80平方，700车位，每月200停车费，一年一共多少钱。。。

金地万科也是收不齐的，别个只要80%以上缴费率就很满意了

物业就像蚂蝗一样，慢慢吸。

金地万科的物业根本不赚钱，前期靠地产补贴，后期会精简人手降低服务标准从别的方面创收。

想的太简单了，不同小区有不同的消费群体，有条件好的富人需要好的物业，有的条件差的一般的物业就行了，

物业差的有人交五毛都说交贵了，说物业只管收钱不管事。

我现在小区一年光物业费两千多万。小一点的小区物业公司也赚不了多少钱，所以物业就睁一只眼闭一只眼。

物业不行的根本原因是业主不行，业主质地参差不齐，意见不统一，怎么换得了物业？换片砖都难得搞定！

哪有5毛的，起码2块

2005年的多层还有这个价格，我们小区就有8毛一块二和一块八三种。我们小区1400户，一年物业费两百多万，基本赚不到什么钱。

一定要有对比才行。没有对比你也不觉得万科的好，换一句说直邮万科垄断的话，万科绝对好不到哪里去。现在是政策市场，卖方市场，等个十几二十几年，形势逆转或者平等后，自然物业的整体素质会上升。这个时代么，属于过渡期，再愤恨也没办法。上面也不会管的，就像扰民的广场舞有人不注意公共卫生一样，你觉得只要怎么样怎么样就能管好，但是实际上这种属于时代的问题看起来简单根本无法杜绝，急不来，咱们D一定会让时间去解决这个问题。

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现在万科的物业会接别的盘，但明显还是没有对自己的盘好。不说二十年，一辈子能几个二十年呢，物业也是企业，但这样的企业很特殊。

万科接，保利金地不接。

金地也接