刚好看到这个小户型，三梯12户，如果在小区外面，感觉有点像挂靠，没看到阳台，不知道里面的住户如何晾晒衣服

70年公寓与住宅区别一般是，公寓一般为开发商精装修，物业费一般高于住宅，公寓得房率就是实际使用面积小，一般不带阳台。实际生活成本高，有的公寓水电为商水电，有的公寓没有天然气，而且公寓户数大多比较密集，户型不能做到通透，租客多。

如果是被限贷限购了，有闲钱，搞套住宅公寓也可以。如果还有房票，就不要考虑公寓了。

哎，住宅公寓也是要房票的，那更要谨慎了

你去实地看过了吗？如果在小区外面感觉就完全没有小区环境了，单价也确实不低。。

我这是首套房~主要是合适的小户型住宅太少了，大部分小户型都是公寓，哎，还是钱少了，不好买

感觉还是不错哦的~

姐就不要买这种公寓吧，你就买到大华小点的二室一厅住宅 安逸撒微信号18086000509