港湾江城合同霸王条款，房屋面积缩水不作差价处理！

应按当时买价进行退款

谁来保障我们这些人的权益

依照《Z高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 　　（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积条款是商品房买卖合同的主要条款，房屋的面积是以商品房合同中约定的面积为准，至于阳台面积的计算方式同样要看合同中是否有约定，有约定的从约定，没有则按相关法律、法规、部门规章规定的方式计算。如果合同对面积出现误差的情形进行了约定，则按约定处理。如果合同没有约定，在房屋面积的误差比绝对值不超过3%的情况下，购房款按照合同约定的价格据实结算，买受人不能解除合同；在房屋面积的误差比绝对值超过3%的情况下，买受人既可以主张解除合同也可以继续履行合同，相应的权利义务关系按上述解释规定的原则处理。房屋面积测量与计算的具体操作按《商品房销售面积测量与计算》、《建筑面积计算规则》的相关规定处理。

黑心商家，设置霸王条款，损害消费者利益

希望有关部门能彻查此事，保护业主的合法权益，还业主一个公道。

抵制黑心开发商

让人担忧的楼盘

黑心开发商，设置霸王条款，损害消费者利益

黑心开发商，找它谈，不予理睬，还拉黑，他觉得自己挺有理的，可怜老百姓，每一户几千块都没了，如果你要是少交个几百的物业费，人家都不依不饶，我们这少面积，基本每一户都少，确没人理睬，

无良开发商，设置霸王条款，买房的都注意下

强烈遣责这种不道德行为

一户一千多，一千多户，开发商是得赚多少钱，每个人平均下来不多，但是合起来就多了，一个人买个几十万上百万的房不在乎那一千两千，所以都不为所动，所以导致开发商这样为所欲为，谁都希望开发商主动说补差价，但是业主又不愿意来争取，希望人家会发善心吗？

想问你是怎么量房的面积的？一定要找装修公司么？

开发商黑良心，联投金色港湾二期的这个月底马上交一批房，差面积都是退款

就是，本来就该多退少补

是啊，我们也是签的这样的

当时买的多少钱一平？

找经视直播啊

那时候应该是六七千