武汉地价能赶上广州吗？ 总看到有人说武汉房价赶上广州

像你这样对比北上广差不多 深圳高点 武汉不如长沙

不能拿个别楼盘房价说事儿，应该以均价来看武汉和广州房价区别。。我人在广州工作，在武汉买的房子，所以我Z能体会2个地方的房价差别。在广州郊区，如曾城，南沙均价在1.5-2万左右。广州市中心当然贵了，在5-7万不等。而武汉市看环线。三环内均价在2.5-3万。4环在1万左右。其实武汉跟广州Z大的区别还是中心城区房价没有广州厉害，主要原因是武汉中心城区没有更多的金融影响力，而广州有，如广交会等国际会展。其实one new的想法是对的，打造长江主轴，将长江二岸的发展提升一个档次。目前武汉楼市低于广州是很正常，看看10年后，长江主轴打造的怎么样在比比吧。

就是要拉开市中心与郊区的差距

现在的人不是傻子，尤其是ZF单位，没有区愿意落后，武汉以前是三镇各搞各的，不团结。。所以没法拉开中心城区和郊区差别。。。你可以明显看到武汉各点各区都在搞发展，什么长江新城，长江主轴，武汉西站，中法生态城，光谷智慧城，光谷火车站，等等等。钱都花了，却不集中。所以房价压根就拉不开，Z后在看看武汉沿江区域还是那个鬼样子，也没见到高大上金融楼，没见到国际城市应该有的地标，全是老样子！主要还是ZF太分散了。瞎搞，我现在就只期待one new的长江主轴，将沿江二岸高楼大厦立起来，向国际城市看齐。这个要是在十年后真的成真，那倒是可以拉开主城区和郊区的房价

增城 南沙往返一个近100公里 一个超过100公里 很多年前去增城 坐长途去的。南沙更远 到海边了。重点在武汉有拆迁兜底，这段时间说青山拆迁近2万的补偿，还大片拆 广州没有这样的 。房价对比不说个别楼盘 那就是全方面对比 我发这个贴是回应一些人武汉房价赶上广州 。你说10年后 我认为10年后 可能差距更大 至少不会比现在小 。武汉的这套 广州九几年就干过。长江主轴我希望能成功 我还等着去炒几轮。但还是想积玉桥那样 就没意思了，

郊区看是哪个郊区 南沙我开车从市区出发 至少要一个小时抵达 和东莞隔着一个虎门桥

武汉只能说很有潜力，武汉现在的楼市价格可能跟10年的广州有点接近。在看看广州现在价格，虽然南沙曾诚远，但是还是很贵。说明广州市中心城区价格站得住。。。而武汉现在才3万，所以我重来不担心武汉的楼市崩盘和下跌。除非北上广深都大幅下跌，那我才信武汉楼市也不行，长江主轴成功的话，我觉得武汉中心城区，应该在2020年涨到5万。这个就看个人敢不敢赌了，任志强都说过:拼命买房，胆子大的可以去挣钱，苦的都是刚需

我是指武汉应该拉开市中心与郊区的差价，不是指广州

对的 简单的说就是市里待着几个城区玩，把郊区暂时放一边，市中心房展到了一定高度，在回头来搞郊区

不过话说市中心价格偏低也给了很多人进场的机会，就等以后涨起来了

本帖Z后由 wssdh1985 于 2017-8-31 11:32 编辑

对 。 2010年前珠江新城和越秀这些差不多 现在明显拉开差距了 前几年想买珠江新城 中海某盘 保利某盘 3 4万 和其他市区差别没那么大 现在来看这些盘起价8万 还都是近10年的盘 高档的好像叫什么天玺吧 均价十七八万 个别九几年的老房子6万应该也有 。现在广州搞金融城 首先去的就是像汇金这样的单位。也在搞琶洲，盘太少 我就看了个保利天悦均价8.5，隔壁的阿里在盖楼 旁边是腾讯 小米 唯品会 微信 等~这边是产业商业先上 后面配套 再住宅 那价格就高得多，武汉那套 广州九几年搞过，搞那么多住宅 恨不得是人均几套

这就是广州集中发展珠江新城的成果，反观武汉这些年来到处摊大饼，热衷搞开发区，对市中心，金融业，cbd的发展不够重视。尤其是水果湖那些人，就喜欢发展郊区

从修地铁就可以看出武汉喜欢摊大饼，那么多市中心地段还没地铁，但鄂州西都修了

本帖Z后由 wssdh1985 于 2017-8-31 11:34 编辑

哎 又扯远了 说了 只说房价 用来回应一部分人说武汉房价赶上广州

广州才多大一点。。。所谓的市中心 去年番禺的市桥地铁站附近挺新的小区，配游泳池篮球场。刚刚两万，到珠江新城地铁二十分钟。 你看看江汉路坐地铁出去二十分钟的地方卖什么价？

番禺的市桥地铁站附近楼价目前是洼地。

广州多大点？广州小城市 武汉大城市 这个你满意吗？珠江新城到市桥坐地铁20分钟到？你以为我没做过吗？武汉地铁速度比广州快吗？说距离的话从江汉路走20多公里到了哪里呢？

说问题得客观。新盘次新武汉约广州三分之一 老破小约二分之一，全面对比看看是不是大概这样。回应一部分人说武汉房价赶上广州。

广州民风 低调务实 武汉很多人吹牛逼的倒是厉害。多年前 听一朋友的GF（她自己汉口人） 说 武汉出了武昌和汉口其余都是乡下， 眼界格局狭隘

低调务实个屁 广州人爱喷深圳，长的也丑，都是些做贸易的，和国家转型没半毛钱关系

左眼跳跳发表于 2017-09-02 10:02 广州多大点？广州小城市 武汉大城市 这个你满意吗？珠江新城到市桥坐地铁20分钟到？你以为我没做过吗？武汉地铁速度比广州快吗？说距离的话从江汉路走20多 ...

汉口的表示确实如此，之前我老婆(外地人)总跟我吐槽武汉人喜欢吹牛，装逼，攀比，我都不以为然，在深圳待了两年回去后感觉确实是这样了

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你扯远了 连长相都拿出来说事 说的 只说武汉房价是否赶上广州