公房拆迁面积

住房证的面积+公摊面积

建筑-实际

面积=长X宽

公房也是有证的

房本上的面积

X1.33

凉台，自搭的暗楼能算面积吗

1111111111111111111111111

本帖Z后由 丁菀心 于 2017-12-13 17:17 编辑

住房证面积乘以1.33吗?

也有1.4倍的

如果是房管所的房子，记租面积的1.33倍，不买断打九折。封阳台或其它搭建面积看自己的本事或评估价的8-9折。

如果是房改成功有证的房子和商品房一样，有的地方没有房改拿证的也一样。

高人啊 老大是拆迁办的吗？ 那 房改房 土地 性质 是 划破的呢？ 也更商品房一样算价？

我倒想去拆迁办谋职，别个不要呀！不过是刚好拆过这种房罢了，据我经历的不同土地性质拆迁时没啥区别，村里的不知道

感谢指点啊 我也说是市中心拆迁不是村里 那就是说 只看房产证 个人的权利部分 不管土地性质？

你发现没有 拆迁的时候 Z后谈的价 都不会跟外人说 都是自己闷着心里 就算以前的玩的在好的街坊都不会说 拆了多少钱？ 是不是 实际拆的价格 相差很大啊？

拆迁，一般后走比先走拿的多，但公房不提议钉，意义不大

谢谢，本人的房产证没有算凉台，只是使用面积，能要求加凉台的面积吗`而且这套房子有两个户口，怎么才能利益Z大化，各位朋友帮帮我算算

鬼的

公房看 有没有买断

买断的话*1.33

没有买断 就只有90%的产权

买断和不买断怎么区分？

买断是房产证没买断是租约证