一般不是反过来么，如果合同约定卖家要迁走户口，都是买家预留一点尾款，等卖家迁完户口再付Z后的尾款，不然拿什么约束卖家？办好产证以后你拿产证去房屋所在地政务中心/户政服务中心问问，现在应该可以凭产证直接平移户口，不用等卖家迁出。

去辖区派出所问问呗 又近

尾款都是是约定银行直接支付，哎，真没想到前面那么顺利，跟房主相互配合，没想到卡到这里了，我祈祷银行快点放款

嗯，去问问，不管怎么样，不想因为这个闹的不愉快

合同签得太草率了，明知自己买房的目的，却没有写明具体时间期限，也没考虑到如何去约束业主和违约处理方式，Z后只能干捉急，建议你在未办理抵押之前找业主面谈一次签署补充协议来降低自己的风险，要知道银行尾款是不经过你就放给房东了，你除了积极配合看人家心情就没辙了，进抵押才会解冻银行尾款，这是你唯一的筹码，不珍惜的话，如果碰到业主拖着不迁户口就掉的大，事实证明买房还是得找从业时间长、经验丰富的房产经纪，品牌啥的都说明不了什么，经纪人的责任心是Z重要的

你没理解，楼主不是要卖家现在交房交钥匙，是要卖家配合他转户口，这也是他买房的意义所在，原房主事先也已经同意了，否则楼主可能一开始都不会买这家的房子。二手房买卖照理房子在过户的时候本身应该是干净的，没有抵押，没有贷款，没有户口，有户口的Z迟在过户前就要迁走，如果卖家有困难过户的时候不能迁走，就要在合同写明过户期限和违约金。现在楼主已经付了首付，在等银行放款，银行什么时候放款楼主无法控制，这和楼主要求卖家按时如约迁户口本身也不矛盾。

我才办好的，告诉你流程啊，我也是买的学区房，武昌区的，当时买房的时候也跟原房主口头说好了需要迁户口，并且中介押了他8000，我户口办好才能退给他，7月过完户拿到不动产证，原房主去国外工作了，近期迁不了，我倒是不着急，小孩还有几年读小学，上个星期听说小学有可能会要求落户多少年才能读，所以就想着赶紧把户口办了算了，但是房主这会又迁不走，我就问了中介小伙，他咨询了派出所是可以直接上户口的，让我去试试。这个星期一我先问了街道片区警务室的负责户口的李警官(在小区业主群里问邻居问到的)，就问他转户口怎么办，他问了我是不是买房，同时问了我原户口所在地，我原户口是武昌区的，他让我准备我、老公和小孩的照片各四张，带上房产证、我们现在的户口，第二天我一早就去警务室找他，给我填了一些单子，就是把原住址，迁入住址，迁入人的信息，迁入是因为购置房产等等填进表里，然后李警官简单了解了下我们迁入的原因(为小孩读书)，看了看我们的一些证件，然后在其中一张表上签个字同意迁入，我就带着这张表和证件去了街道派出所，把资料给了户籍警官，审核了一下，填了一张表，然后就制证和出证了，当场就把新户口给了我，从我去警务室到拿证到手整个2个小时不到，我真心没想到会这么顺利，一路上还在和老公说我是不是办了假证，全程完全没有任何工作人员问我原户主是否迁出的事情，派出所也并没有查询这些内容，而我的原房主实实在在并没有办理户口迁出，他的8000还押在中介呢。总结来说，你有房产证和户口还有照片就可以迁入落户了，当然外地迁入的应该比较麻烦，本地的就很顺利，像我这样同区的转移估计是比较快，原户主迁不迁出并不重要

我才办好的，告诉你流程啊，我也是买的学区房，武昌区的，当时买房的时候也跟原房主口头说好了需要迁户口，并且中介押了他8000，我户口办好才能退给他，7月过完户拿到不动产证，原房主去国外工作了，近期迁不了，我倒是不着急，小孩还有几年读小学，上个星期听说小学有可能会要求落户多少年才能读，所以就想着赶紧把户口办了算了，但是房主这会又迁不走，我就问了中介小伙，他咨询了派出所是可以直接上户口的，让我去试试。这个星期一我先问了街道片区警务室的负责户口的李警官(在小区业主群里问邻居问到的)，就问他转户口怎么办，他问了我是不是买房，同时问了我原户口所在地，我原户口是武昌区的，他让我准备我、老公和小孩的照片各四张，带上房产证、我们现在的户口，第二天我一早就去警务室找他，给我填了一些单子，就是把原住址，迁入住址，迁入人的信息，迁入是因为购置房产等等填进表里，然后李警官简单了解了下我们迁入的原因(为小孩读书)，看了看我们的一些证件，然后在其中一张表上签个字同意迁入，我就带着这张表和证件去了街道派出所，把资料给了户籍警官，审核了一下，填了一张表，然后就制证和出证了，当场就把新户口给了我，从我去警务室到拿证到手整个2个小时不到，我真心没想到会这么顺利，一路上还在和老公说我是不是办了假证，全程完全没有任何工作人员问我原户主是否迁出的事情，派出所也并没有查询这些内容，而我的原房主实实在在并没有办理户口迁出，他的8000还押在中介呢。总结来说，你有房产证和户口还有照片就可以迁入落户了，当然外地迁入的应该比较麻烦，本地的就很顺利，像我这样同区的转移估计是比较快，原户主迁不迁出并不重要，希望对你有帮助

可以首付款里面预留个万八千的作为尾款，如果卖家后期不配合迁户口，或者过户之后发现水电煤物业费什么的有拖欠，可以稍微约束一下卖家。我之前在辖区派出所和江岸区户政服务中心问的都是，即使卖家户口不迁出，买家也可凭产证迁入，别的区不清楚，等产证下了你赶紧去问问。

我才办好的，告诉你流程啊，我也是买的学区房，武昌区的，当时买房的时候也跟原房主口头说好了需要迁户口，并且中介押了他8000。7月过完户拿到不动产证，原房主去国外工作了，近期迁不了，我倒是不着急，小孩还有几年读小学，上个星期听说小学有可能会要求落户多少年才能读，所以就想着赶紧把户口办了算了，但是房主这会又迁不走，我就问了中介小伙，他咨询了派出所是可以直接上户口的，让我去试试。这个星期一我先问了街道片区警务室的负责户口的李警官(在小区业主群里问邻居问到的)，就问他转户口怎么转，他问了我是不是买房，同时问了我原户口所在地，我原户口是武昌区的，他让我准备我、老公和小孩的照片各四张，带上房产证、我们现在的户口，第二天我一早就去警务室找他，给我填了一些单子，就是把原住址，迁入住址，迁入人的信息，迁入是因为购置房产等等填进表里，然后李警官简单了解了下我们迁入的原因(为小孩读书)，看了看我们的一些证件，然后在其中一张表上签个字同意迁入，我就带着这张表和证件去了街道派出所，把资料给了户籍警官，审核了一下，填了一张表，然后就制证和出证了，当场就把新户口给了我，从我去警务室到拿证到手整个2个小时不到，我真心没想到会这么顺利，一路上还在和老公说我是不是办了假证，全程完全没有任何工作人员问我原户主是否迁出的事情，派出所也并没有查询这些内容，而我的原房主实实在在并没有办理户口迁出，他的8000还押在中介呢。总结来说，你有房产证和户口还有照片就可以迁入落户了，当然外地迁入的应该比较麻烦，本地的就很顺利，像我这样同区的转移估计是比较快，原户主迁不迁出并不重要，你凭房产证迁入到此地，户籍就只默认你这个房主，原房主没有什么实际意义。希望对你有帮助

我才办好的，告诉你流程啊，我也是买的学区房，武昌区的，当时买房的时候也跟原房主口头说好了需要迁户口，并且中介押了他8000。7月过完户拿到不动产证，原房主去国外工作了，近期迁不了，我倒是不着急，小孩还有几年读小学，上个星期听说小学有可能会要求落户多少年才能读，所以就想着赶紧把户口办了算了，但是房主这会又迁不走，我就问了中介小伙，他咨询了派出所是可以直接上户口的，让我去试试。这个星期一我先问了街道片区警务室的负责户口的李警官(在小区业主群里问邻居问到的)，就问他转户口怎么转，他问了我是不是买房，同时问了我原户口所在地，我原户口是武昌区的，他让我准备我、老公和小孩的照片各四张，带上房产证、我们现在的户口，第二天我一早就去警务室找他，给我填了一些单子，就是把原住址，迁入住址，迁入人的信息，迁入是因为购置房产等等填进表里，然后李警官简单了解了下我们迁入的原因(为小孩读书)，看了看我们的一些证件，然后在其中一张表上签个字同意迁入，我就带着这张表和证件去了街道派出所，把资料给了户籍警官，审核了一下，填了一张表，然后就制证和出证了，当场就把新户口给了我，从我去警务室到拿证到手整个2个小时不到，我真心没想到会这么顺利，一路上还在和老公说我是不是办了假证，全程完全没有任何工作人员问我原户主是否迁出的事情，派出所也并没有查询这些内容，而我的原房主实实在在并没有办理户口迁出，他的8000还押在中介呢。总结来说，你有房产证和户口还有照片就可以迁入落户了，当然外地迁入的应该比较麻烦，本地的就很顺利，像我这样同区的转移估计是比较快，原户主迁不迁出并不重要，你凭房产证迁入到此地，户籍就只默认你这个房主，原房主没有什么实际意义。希望对你有帮助

一房可以同时两个户口吧

考虑不是很周全，赶末班车上户。

是真的么？原房主户口不牵出现房主可以把户口牵进来？

你有房产证就可以直接去上户口，不用管原户主迁出去没

赶紧付钱

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你该催银行 ，你也怕明年都搞不定，别个岂不是亏的更惨 要么你就和业主协商加钱

你这么及，早知道就应该谈好，不能因为自己是买方就不关心全面的买房政策，不关心卖房利益。 首先买之前都应该把户口当重要项目拿出来讨论，并写在合同上作证，然后和中介也应该反复交代。太不把这当是了，虽然很多事没有法律效力，但是人家就知道你的意愿呐，离解决事情就进了一步啊。 现在人家就是给你施加压力，否则卖方就真没人管了