就是啊，离得近方便好多

去看了几次，宝安花园的房子确实老破，一个90平的小三房，开价240万，装修恨不得是九几年的感觉真不知道房主有什么底气开这个价

房东叫高价的都不诚心卖，有的中介也是超级黑心，就等傻鱼儿上钩

买2手房关键不是多少钱值得买，是你的需求还有你看中的那个房子那个价钱能不能承受吧。

昨天跟娃的同学妈妈聊天，无意中说到明年读书，她说买了南湖二小对面那个老破小，2W出头一平 听得我觉得好不可思议。那个房子真正老破小能值2W多，问她为什么不买莱茵和博雅苑之类的新点的，她说那要有啊，新点的都是3W多了所以关键是你能不能接受

我南湖公园世家三期值多少钱一平

老南湖三万多，想上天了吧，就那些破房子

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南湖现在商业，教育都可以，就是交通是硬伤，但是现在正在修两条出南湖的路，一个在公园九里，上白沙洲大道，一个在丁字桥南路，上雄楚大道，都通了的话南湖价格肯定都在20000以上了。

我开始也不信，不过刚问过了60m以下的小户型，新一点的小区加上后期税，办证就是这个价。如果真的要买建议实地多问几个中介，不要在网上问了，无脑黑和无脑吹太多。就算别人说只值5000，问题是买的到么

本帖Z后由 XX59 于 2017-8-9 17:14 编辑

现在过两万的不只水域的房子了。

宝安花园，两房的话，有钱都不好买，出来就是秒杀

对口二小，老一点离学校近地铁近，恒安路上的已经全面突破2万了。除非特大面积，都已经在2万以上了。现在100平左右的哪还有2万以下的

现在恒安路沿线二小学区100平左右的2/3房已经全部突破2万。便宜没有了。

看吧过不了几个月连祥和苑这样的老房都会过2万

九里那条路通了也会蛮尴尬，必然堵。北面口子的铁路三年内会搬走，但是受制于静安路和丁字桥路，缓解能力有限。只能指望地铁七号线了

18000吧，具体还要看两证情况，装修也要考虑。

都市桃源，七星雪香，华锦三四期，东方莱茵，大把20000+一平的，并且出来一套就要抢

链家上的，没你说的那么

实际问过。老房子也都是2万以上成交了。链家成交的量有限。都没法更新。

不满二的，有税的，高楼层，特别破的才有低于2万的。