二套房疑问

不算

算认房认贷

谢谢 就是买房首付比例还是30%对吗

1有购房资格2，房子卖了土地局房查你名下还有没有房，

那再买房首付是30%,还是50%呢，谢谢！贷款也和首套房政策一样吗

啥意思，你现在名下有一套房，就是按二套房利率，你名下没房，就是首套

恩 谢谢 就是考虑到以前买过房 贷过款 虽然房已经卖了 贷款也已经还清了 但是还是担心再买房是属于二套房 因为查阅政策说是现在是“房贷同看”

名下没房就是按首套算的，付30，利率四大行好像是上涨10，我是做评估的会和中介啊，担保有合作，稍微懂一些

恩恩 谢谢 现在明白了

一套，首付3成！但是现在有的楼盘要求首付4成，有的要求全款。

嗯嗯 谢谢 我看网上有个例子 说是夫妻双方离婚了 房子判给对方 再买也算二套房 所以怕我这也是二套房

正式过户前肯定要在房产局查房的，查你名下有几套房。时间节点就是你查房的那个时间，查房记录有大概半个月还是一个月的有效期吧。

这个查房，房产局会出具一份书面证明材料。你到底是几套房，就以这玩意儿为准。

你现在名下有一套房，就是按二套房利率，你名下没房，就是首套~~你卖了没房~~算首套~~贷款从百分之30到全款~~根据开发商不同比例不一样~