我买了，不想考虑那多后果，商品房我买不起！

怎么不能买了？你要看地段地段地段地段好吗，而且现在一般市区内的都是划拨性质，而且村集团与开发商走足流程（验房缴税等等）都能办证了，湖北大学对面三角花园15年开始就陆续办证了，三年都不到。要是什么二环荒地三环外开发区等等就别买了。

去年7800入手徐东村还建房，讲真因为我本身就是小地方出来的，所以对小区要求并不高，而且我也不喜欢出门，平时出门就是去上班，小区环境对我而言没什么重要的，晚上无聊了下去撸狗跟村民排排坐哩，菜市场便利店都有，不比那些三环三环外的商品房住的舒服？Z多是说小区环境没商品房的好。你自己不在乎无所谓，全款怎么了，我买的房子大，装修完了住里面，外面的事与我无关。

同问，14年4000多买了套还建房，一直说可以办证，到现在都办不了，隔壁小区办了证，但没有土地证不能上市交易。涨幅也一般，好坑！Z近着手卖掉

风险太高！另外增值收益跟同样钱买商品房并且不加杠杆差不多，所以同样的钱不如买个有证的放心些，能力允许适当加点杠杆也不错，收益更高。

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还建房稀烂物业，稀烂人员素质，管你还建房修得再好，出租的占一半不说，还都是群租的，反正不是自己的房，都tm瞎搞..还建房就是修成皇宫，过不了多久也稀烂了。

还建房还看地方。之前老破小，就地还建到小区内，和商品房一样。这种是有证的。村还建，那就很多出租的，人员素质的确差别很大，但是物业不一定差，只是人员混杂所以感觉物业差。

谁告诉你变成划拨用地了，未必我亲戚家住的湘龙鑫城，铁机盛世花园都是假的？根本没证，想卖都卖不出去，质量也差劲得很，没住两年就开始漏水

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没有两证的房子 你买来 做什么？

这种房子一般都是两证不齐吧

你完全没搞清楚状况，三角花园一期的房子之所以能办证，是因为那里是周边拆迁还建的，和三角花园村一点关系都没有，村里的房子仗着一期办了证涨的吓死人，但二期的房子即使到五年证也办不下来的，二期的质量比一期差远了，你实地去看看就知道了

管他有证没证，自住怕么事！一分钱一分货！

没有证还是别买。

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