其实遇到这样的人很倒霉 我自己买的老房子也是漏水 原来以前住的老人根本不用卫生间洗澡的 所以楼下以为漏水问题解决了 后来我买了就不停上来找我 因为我是出租的 Z后找人挖了卫生间重新做了 全程盯着师傅做的 Z后3个月以后还是发现渗水 原因我大概知道是什么(并不是防水没有做好) 楼下又找上来了 烦死了 Z后塑钢泥把所有可以渗水的瓷砖缝隙全部堵死 再刷胶 这个用不了多少钱 就没问题了 租客再怎么用卫生间也不会漏水了 你可以自己花点钱帮楼上做了 用不到100元钱 但是前提是卫生间弄干净干燥 两天不能用

本帖Z后由 森林的清晨 于 2017-8-20 16:36 编辑

很简单，他不帮修你自己修，拿个电钻直接钻通楼板修理，他保准找你

想知道Z终怎么解决的

如果房东坚持不修你可以让物业断他的水啊

既然起诉肯定要求他维修出律师费，对付这种人这是没办法的事，要不谁愿意劳神费力

胶水堵锁孔嘛

还没解决，正在联系律师，司法程序真的费时费力费财。。

物业不会断的，物业只会站在局外调解下，不会真正做什么事来限制哪一方，？那样物业就扯进来了，物业很会撇清他的关系的

我问了律师，法院不支持败诉方出律师费。可以要求败诉方出诉讼费，3百多块而已

我本来想自己出钱找人帮他们修，有个事彻底打消了我这个想法。他们非要找物业维修，而且非要师傅保证5年不再漏水，还不愿意多出钱，师傅Z后看在物业面子上说我一般只保1年，给你们保2年，师傅告诉他们说你们如果只维修当前这个漏点，我可以保证修好后，维修的漏点2年内不会漏水，但是我不能保证水从这里漏不出去了，会不会去别的地方往下漏，如果要彻底不漏水，要多砸几块砖，多花点钱。他们一听又不搞了，说物业讹他们，一分钱一分货，物业讹他们毛线啊。他们反过来跟我讲，如果其他地方再漏让我不要找他们了，这个我怎么可能同意啊，他就说师傅水平不行，我让他们自己联系施工队，他们又不愿意。我如果这次自己出钱给他修了，万一以后再漏水，他到时候把一碗都推给我，说是我上次维修造成的，那我可真就傻b了

我准备买震楼神器，让租户租不下去，他的房子再也别想租出去了，谁租我震谁，我也没办法了，流氓手段谁都会用

这个，这个不太好吧。。

这个楼上太极品了，大家都是邻居，如果有事能好好说话，我出点都可以。但是这个人，要么打电话不接，要么我话还没说完就让我过半个小时再打，再不就是直接挂断，紧跟着打过去就装死不接。我现在是不蒸馒头争口气，我绝对不会让他好过

低头傻笑发表于 2017-08-20 14:28 你就知道电动马达

哈哈，我上淘宝查了，传说这玩意挺管用。我今天晚上去会一会楼上的租户，我就告诉他们，我的房子接下来会不定期装修，可能持续个一年半载，如果影响他了，只能提前说对不起了，建议他们赶紧搬走。

你们楼上那家也是的，漏水都不情愿处理一下

唉。。。

没必要那么文雅，还走法院。直接以爆制暴，对那种不会换位思考，体会别人难处的人没必要讲道理。找物业也是做个表面工作，解决不了问题，什么Z简单直接就怎么来。

对付流氓得用流氓招数。打开你厨房或卫生间的吊顶，在下水弯头处一般有检修孔，趁楼上没人用水时将检修孔拧开，可能会有少量水漏出，用个盆接好就行了。至于在这儿用什么东西堵全凭你的想象。等楼上拿金刚钻都掏不通的时候就会找上门来，然后就是你玩楼上的了，保证治得它没脾气。你其他的招法碰到无赖都是白搭，因为这是中国不是美国。

此贴可以结贴了。

实在不行，你就把楼上的大门给封了，不让租户进出。不让租户用水。

对 估计楼上那个租不出去就会修了