16年的新小区，顶楼能不能买？

价格，价格决定一切

自住买顶楼，安静，视野好，采光好，投资不要买。

这是实话，我住的小高层顶楼，很舒服，就是以后换房子不好出手估计

现在的楼盘，顶楼绝对利大于弊，各种防水防热的措施比以前要好得多，那种说顶楼如何如何各种不好的都是老眼光看新问题了

火不好要是有渗水那就麻烦了！

说技术好不渗水的简直胡说八道，顶楼住个几年绝对渗水

还是看开发商做的质量，质量好，防护措施做的好，不会出现你说的问题。质量不好的，即使不是顶楼也一样的渗、漏。住顶楼如果漏水还可以自己在多做点防护，住其他楼层如果漏水，碰到不好的上层的邻居，那就悲剧了，要我情愿住顶楼

漏水只是时间问题，热胀冷缩是自然规律。

去年大暴雨的时候，我们小区一半的房子漏水，不管哪个楼层，都得靠运气，有的从收房开始，就一直漏水在。

主要是防水材料是有寿命的，到期就得换。不信看看自家厨卫打玻璃胶的地方，Z多十年就老化失效了

两千零几年的时候，开发商的商品房没有现在这么好卖，质量还是相当过硬的，很多房子已经顶楼做防水了。现在武汉房子不愁卖，不论大品牌开发商还是地方小房企开发的项目都供不应求，质量能好哪里去，开车随处逛逛，可以看到很多新小区墙体有水渍和潮湿痕迹，顶楼就不说了，如果听信销售员一面之词说不会有漏水，那就被忽悠的不要不要了，几年后做防水是大概率事件。大家打算买洪山 武昌 东湖高新二手房可以站短我，中立立场提供您参考意见谢谢。O(_)O

防水材料都会老化，漏水是迟早的事，短则几年，长则十几年。

安静我喜欢顶楼

热倒不热，特别是坡屋顶的，但是漏水是跑不了的，以前住的顶楼送阁楼，但是物业稀烂，我都是自己掏钱修的漏水，里里外外都做了，花了万把，后来就没漏了，安静是没的说，谁住谁知道，自住是极品，投资不好出手是真的。

楼上住个闹腾的，你更知道顶楼的好！肯定利大于弊。而且若出现弊是花点小钱能解决的，利是别的楼层怎么也得不到的。

话不能太绝对，我鲁巷99年的顶楼房子，到现在没渗过水，夏天还比那种不通透到塔式电梯房还凉快。

你自己也说了99年了

从08年房价大跌09年房价暴涨开始顶楼的房子还真没几个不渗水的

15年买的顶楼新房，次年轻微渗水，物业找到原因后弄好了到现在没漏。给父母住，电梯顶楼很安静、通风采光非常好，夏天和老房子4楼一样热，武汉没有不热的不过投资不建议买，顶楼和1／3以下低楼层价格会低一些，卖得也慢一些

夏天热死人