不知道你说的是哪里，不过就我所知，没可能有你说的那么多的差额，开发商不是傻逼，如果倒挂严重的话，普通老百姓不可能排队买得到，用事实说话，别置气～～

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不能这么绝对。毕竟房子不是纯商品，买房不完全是投资，还要自个住得舒服有感觉，问题有时候差一公里感觉就是不一样。喜欢租界区那个调调，差一公里，谁每天有功夫走一公里过来？比如长青广场有很多缺点，04年的房二万几，比新房也没多少优势，可住得舒服玩得舒服，比华清园融科也便宜很多，那就很满意了，买新房也许正确，可不符合我很重要的需要。

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这个有可能，现在二手房房主和买家也是双方博弈，只能根据自身的情况选择自己适合的买或者卖。没有卖不出去的房子，也没用买不到房子的人。就看人和哪个房子有缘罢了～～

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得意上有人专门收内环老破小等拆迁，单价15000左右的，楼主难道也认为他们傻？

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第一 同地段新房比二手房便宜30-50万这是普遍现象？ 第二 有正规不动产证的二手房请教如何一房两卖？ 第三 如果新房质量都很好 开发商承诺的东西都到位的话 为啥那么多拒绝收房要维权的？第四 请举一个新房的例子 价格每平米要低3000-5000 其他各方面还要全面碾压武汉天地一二三期二手房的新盘 举不出来就说明你不举

二手房比新房贵50%？？？ 我倒是没看到过这个报价。一般情况是老破小的楼梯房二手房比同区域新房要便宜的。次新房的电梯房比新房贵10%左右。至于原因主要是新房备案价被人为压低了，于是出现了茶水费，全款等一些新名词。因为本该1万5卖的，只准卖1万3.必然要加2500的多捆绑装修和相应的茶水费。市场经济你开盘却不是市场价格必然有其他补充费用来矫正

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刚才手贱查了一下，没有楼主说的那么夸张吧

差价确实有，不过地段不同，户型不同，拿房时间不同，有差价很正常。话说回来，能买新房的，基本是不急着入住的，也就不存在刚需的说法。如果明年要结婚，丈母娘要房子才嫁姑娘的刚需，我认为才是真刚需～～～

请同位置区域比较价格，国信新城2环内吧，四新这边基本靠近三环了

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买房其实就是买地段，好点的地段早就开发透支了，哪还有新房？ 当然了，只求有个窝的新武汉人自然有自己的权衡。 其实，成熟的房产交易市场就是二手房市场，随便点开欧美的房产交易网站，基本都是房龄20年以上的老房子，甚至50年以上的房子也占了很大比例。

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