拆迁后契税怎么免税？

免契税只能免你拆迁房的那个面积的，其他要交税。把拆迁协议保管好

父母的名字拆迁，只有父母的名字再买房才免税，你买不免税

好的，非常感谢

问题是原拆迁房是公公的名字，公公已去世，难道再买房不能抵契税了？

本帖Z后由 missrongrong 于 2017-9-22 16:15 编辑

我也是这样的情况！！！一起等大神回答

如果是产权人去世了，办公证，更名，就在拆迁办走流程

更名之后再买撒，去世了滴可以更名

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减免税只针对原拆迁户主，只要是更名都不能减免税，即使是一家人，哪怕是父母的房子更名到子女，都不能减免税。

二手房才免 新房不免

拆迁合同是子女签的也不行吗？

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不行，新房的名字必须与旧房产权证上的名字一致才能减免税。

谢谢大神，旧房产权人已经过世了，这样情况也不行？

那就不清楚了，你具体可以去政务大厅去问，那里房管税务联合办公，一问便知。据我所知，只要更名就按正常交税，ZF这样做就是防止偷税漏税。拆迁办更名就是变便了房屋产权，省了一道房屋交易的手续，如果你更名减免税就相当于少交了一道交易税。

好的，非常感谢

叫拆迁办把资料传到地税去。国有土地拆迁可以减免，集体土地拆迁不免。注意两者性质

拆迁户二手房的话，个税和契税都可以免，需要该二手房之前缴纳的税务发票和拆迁协议原件，但好像只限于拆迁户主和配偶，你Z好去政务大厅问清楚

好的谢谢