看中一套二手房，但是中介让我好纠结

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换一家就是了啊

我是觉得换一家比较好，但是我老公说这个中介人蛮好，有点不好意思

谢谢你的回复。其实他要是坦诚一点，除了中介费1.5，我们搞定后肯定还会单独给他包个红包。

现在都不知道该怎么办了。

只是觉得幸亏经常泡得意，要不签了合同再谈这两项费用，肯定就不好办了。

你要是不好意思，就挨宰了。银行早就不收担保费了，是中介自己赚了，评估费一般就几百元，其他的也是中介赚了。

人蛮好怎么会黑你钱呢？好不好不是看态度，而是看实质的如何处理利益问题。所以换一家Z明智。人家房子绝对不止挂在一家。

http://www.whgjj.org.cn/html/ywzn/dkyw/60761.html

这个里面有个附件，下载后自己打电话咨询，你就知道机构收取的和你交给中介的价格差距到底有多大了

想想也是，估计中介没想到我们会现在提出评估费和担保费，仔细想想，他估计等着签完合同到了实质阶段再提这个。这家中介真的不小，也是连锁，人平时态度真的不错。

这个房子其实我们知道有别家在挂，也很好找，现在就是很纠结，还是希望能跟这个中介谈一谈，希望这个中介能够知道我们其实知道这个收费是怎样的，毕竟他也付出了努力，现在房价这么贵，其实1.5也赚不少了。

嗯嗯，谢谢啦，我查查看，得意真是个好地方，避开这些陷阱

我看好几个帖子是这么说，但是我同事Z近刚买了二手房，评估和担保一共花了4k，所以我觉得收费可以理解，但是超过一定数额肯定是有问题的

银行早就不收担保费了，是中介自己赚了，评估费一般就几百元 +1

谈到1.3容易，行情一般这多，1.6肯定高

这两项包含在中介费里面的

担保费还是要收，好像七八百封顶，评估费千分之一，你要是实在想买这个房子那就接受被宰吧

你也不要觉得中介怎样,他们这行都这样，他不能动其他人的蛋糕。不过，你可以开诚布公的跟他谈

让他明白你是知道这个暗箱操作的，看能不能少

宰你还叫人很好？这中介明显把你当白痴收拾啊

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两个点的在这个上面不宰你不好吗？实在不行我就打算照网友的建议换中介了。

如果房价合理，你可以跟中介说，只要你稳住卖主不瞎涨价，评估费和担保费合起来可以给他一个点。