限售有没有降房价的作用？

限售有没有降房价的作用？出政策的目的就不是冲着降房价来的，唯一的作用就是限制短线炒作入市，如果短线投资的都做长线了，更不可能有人来降价出售了。减少需求的同时供给也变少了。

我以前就是快进快出，平均持有时间为六个月，频繁操作虽然也有获利，但无法和做长线的朋友比，因为要短线卖出必定是良心价才会快速成交，知错就改，我决定做长线了，武汉目前还有两套，就算限售政策出来也不会恐慌卖出，因为即使出政策限售的也是新购房产。

限售政策出来房子的供需结构会改变吗？丝毫不变，假如武汉限售了，我照样会买进，投资周期变长一点罢了，手上不受限售的存货慢慢卖，限售终周期内，手上持有房产保持不增不减。

惠州限售三年一出，遇上笋盘我照样买，现在出租，目标时三年后翻番。

武汉这几天要是出限售，如果市场反应是负面，那就是捡漏的时候到了，