贷款认房认贷的准确理解：认房是看房管局房查结果，只能只会看到武汉的；认贷是看你身上有几套房贷。两个结果之和作为认定结果（不重复计数）。房管局那边肯定显示你无房，为0。如果你的公积金贷款上了征信，银行认定你有贷款房屋，会认定你已有一个房贷（不是一次），再贷算二套；如果没有上征信，那么银行认定你无房贷，此套贷款按首套算贷款。

想做首套，且不用公积金，就还完公积金再贷，绝对首套。若用公积金，无解。

是单纯的公积金贷款还是组合贷

单纯公积金

那应该是首套房利率

非武汉公积金，武汉应该也有点公积金，没有动过

公积金也是分地区的。我去人行征信里是查不到的。当然我在武汉也交了1年左右公积金，还没动过

房查查得到

贷款已经申请，贷款经理的操作是先按首套上浮15申请，如果审查时查到公积金贷款，会改为上浮20，静等贷款审查结果

刚下贷款，首套

首付几成咧？

谢谢

查不到贷款记录你怕啥，大胆说你没有房子，全国都没有，这是首套

贷款还完算首套，还有贷款的算二套

本来可以3成首付。我怕Z后查出是2套还是首付了4成，应该首付3成就行

不错不错，留个记号明天看。