装修讨论
百事可乐yx 小学五年级

a沐沐 小学二年级

👍期待后期效果

媌了个咪 初中一年级

哈哈哈,有才。。

媌了个咪 初中一年级

我的房价心!

薄荷少女柠檬心 小学三年级

期待装修效果 关注中。。

ymbb 大学二年级
薄荷少女柠檬心

谢谢关注哦~陆续更新中

ymbb 大学二年级
LYJDALY

ymbb 大学二年级
a沐沐

恩恩。陆续更新中

ymbb 大学二年级
百事可乐yx

谢谢~

ymbb 大学二年级
月儿圆圆

谢谢帮顶

ymbb 大学二年级
许你一生

都差不多啦!

ymbb 大学二年级
Tomi_2017

谢谢

ymbb 大学二年级
大白菜1

已短。

ymbb 大学二年级
wx_cbc07d398100

好的 谢谢关注哦

飞鱼弟弟 小学五年级

期待楼主装修完工的效果图,我表哥家找的全包公司,装修的完全不是那个事,设计师也不管事,期待看见你们的效果!

ymbb 大学二年级

装修公司遴选

怎么选择好的装修公司?

网络是一种途径,但很多信息是“被动接收”。尤其宣传具备沉浸式心理效应,往往成为消费者Z后签单的关键推力。

但网络信息毕竟片面,接受的信息很多是被动的,我认为装修之前要先专研了解一下市场,再出门去比较、选择。这是装修“小白”成长为“大白”…哦不,成长为老司机的正确之路。

●学习阶段:我选得意网,因为它是武汉市Z大的信息论坛。

●实践阶段:花时间去各个装修公司、建材市场、家具商城的门店看一看,和店员吹下牛。可能论坛上一些知识很难弄透,但很多问题到现场一看,或听对方介绍,一切变得又直观、又好懂。

●决策阶段:

我是通过“三不比、三考验”来选定装修公司的:

三个不比——

一是不比宣传。每家公司都在做宣传轰炸,但你根本没有办法来判断哪个公司既讲诚信,技术又好。尤其是不要只看重宣传设计图、落地照片,因为光鲜靓丽的背后,隐蔽工程的质量才是决定品质高低的关键因素。

二是不比网热。网络热度高就是好公司,我认为是个误区。很多网友一味地追逐网红装修公司,甚至不加了解就趋之若鹜下定。哎,网络热度不等同于口碑和做工,口碑=诚信,做工=质量;适合自己=好的选择。要能和设计师、项目经理“对得上眼”,融洽又轻松,口味对了,沟通就简单了。

三是不比规模。我们一般的惯性思维是,公司大,会注重声誉,售后有保障。但现在很多老牌公司、大公司都在走整装、全包路线,家装变成流水线了。因此,很多公司拒绝半包和清包(利益无法Z大化),往往爱理不理,价格也是纹丝不动。相反,一些规模小,但团队精干的公司,往往是非常重视口碑的。所以,月接数单的小公司,比起月接百单的大公司,往往在质量管控、问题处理上表现得更为重视。

三层考验——

一是验资质。主要看建筑装饰资质证书(有些城市已取消建设部门核发的家装资质等级证)、员工资格证明以及营业执照等等。协会颁发的室内装饰证书(个人感觉没卵用,但聊胜于无)。我是先查询官网:一个是市城建委官网,通过企业信息查询装修公司资质(这点不要太较真,一、二级装饰资质的真心不多);一个是市工商局官网,查询装修公司登记信息和诚信记录。另外,我还搞了个“装修黑名单”,把网上投诉多的公司记下来,直接避雷(有些是个例,但避开总是好的)。我提前半年就做这个事情了,样本罗列的黑名单商家30多个,吓死人,都是有图有真相,也不像是马甲。给自己Z后定夺省去不少时间。

二是看缘份。跑了很多地方,现将几家有特点公司记录如下:

SF:网络上零投诉。特点是工艺细致,木工活好。接待我们的设计师是位副总,案例漂亮,经验丰富,实事求是,分析问题比较靠谱,给出的承诺和价格符合实际。咱先作为备选。

DYMJ:全国连锁,主打“先施工后付款”。这种自残式营销太好了,去看看吧!第一回交锋,在样板区听讲解,进口辅材很强大,但三套方案很一般;第二回交锋,水电样板间很规范,Z后的报价很离谱;第三回交锋,数月后接电话称,价格可以做到下降三分之一。呜呼,强签合同心迹表,不敢面对忍割舍。

LXGM:德艺工程,人气与鹿晗(我丫头的偶像)并齐。网上直播的水电、木工、泥工,都很赞。我在装修圈APP暗自观察好长时间,其高接单数,低出错率,实属不易!于是,“停车花园道,两边有商家。琳琅入迷眼,直指十二楼”。终于找到了。设计师颜值、个性、经验均是高三围。我们交谈好久,可惜设计师对我们的户型改动意愿不强,价格也偏高。好吧备选。

WZ:接待我们的是设计师姓李。当天下午发过去的户型图,第二天中午见面时已经做出三套不同方案,全部用工程纸打印,上面数据详尽。我们听了设计师的大致思路以后,被消磨成浮躁消极的心情顿时平静,竟然认真倾听起来。想不到,我们这个很普通,很保守的“公版”户型,被无数设计师摇头说不需要改动的户型,在设计师手上却拓宽了成另一个希望空间。深度鞋柜、步入式衣帽间、凹型齐墙柜、纯粹的休闲阳台……之前难以够到的东西,现在全部回到了憧憬之中。

但是,选择之路还在继续。我们先后也走访了N公司(日企)、J公司(老牌连锁)、青山奥山城S公司、红

星美凯龙里面的M公司,以及楼盘附近的BSD、YTMG等等,受益匪浅。

三是讲诚意。听说WZ公司有自己合作的家具厂,于是想进一步了解。一天,我们突然打了个闪电战,提出要去工厂实地看看,李设计师竟不假思索答应了,并且当天下午亲自开车送往。到了现场,家具厂经理亲自迎接,并带我们参观讲解。之后,我们继续提出要去南国北都实体店看看,李设计师也欣然答应。再后来,我们继续提出到一个地方看样板间,李工依然信心十足带我们前去参观。全程,设计师就像当做一次实地调研,同时陪我们“游山玩水”一般,没有一句推销之言。就这样一直到天黑才送至道别。

本帖Z后由 ymbb 于 2017-10-27 10:16 编辑

ymbb 大学二年级
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都以为全包省事,其实到装修的时候还是要自己操心,装修一定要慎重选。

lw5592678 小学三年级
小小1111发表于 2017-10-26 13:45 瑞云居南苑现已交房,二手单价低于周围次新盘单价至少2-3k,是什么原因? 归结起来无非就2点. 1.整个小区太靠金桥高架,噪音太大 2.小区从绿化到各个细节,包括物业都差强人意!

二手有成交的么,貌似没有,证都没下来。

ymbb 大学二年级
lw5592678

还没有,要三个月后 .

ymbb 大学二年级
小贱。

谢谢亲的关注

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