二手房和新房哪个更好？

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二手房要淘，总会有急于出手低于市价的。

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二手房性价比高，新房涨幅高

还有专门买二手老破小等拆迁的，学区房办孩子入学的。

现实中哪像说的那么容易。。。谁买房不都是要跑很久。。我当年买个新房当时也是跑了大半年都没合适的 觉得不错的摇号什么的还摇不到 结果硬是搞得房价涨了一波 才赶紧出手 多花几十万 买房也要碰碰运气 无论新盘二手 碰到各方面心仪的有点难 广撒网多看看 多点机会罢了

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新房优点：比较符合年轻人口味，有新鲜感，好多不喜欢别人住过的房子;缺点：很多在远城区或偏远地带，目前三环内新房较少，除四新 白沙洲等区域，其他大多都已开发殆尽，即便有新房也是核心地段，非普通刚需买得起的新楼盘。茶水费饱受诟病，偷偷摸摸交那么多万还担惊受怕被骗。基本上都是一年多或两年后交房，不停还月供却拿不到房。二手房优点：即买即住，无茶水费无需等两年交房，看得见摸得着，即便有维权，前人栽树后人乘凉也已经维过了，质量有无问题一目了然。缺点：部分房东漫天要价，这就要多看，找房东诚心卖的二手房了，价格通常有惊喜！大家有打算买洪山 南湖大华、保利、金地和附近小区二手房可以私聊我，学区房也可，中立立场提供参考意见谢谢O(_)O

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配套好，住得方便的，才是房子，否则只是一堆钢筋水泥结构物，一个貌似比较值钱的财物。

对新房的着迷，实际上，是对财物的着迷，人成了物的奴隶。执着，就想拥有一套好房子，你看你只能住旧房，而我的是新房，新房耶！但却忽略了房子是用来干什么用的，它是用来为生活服务的。

就好比天文爱好者想看星，要是有个25X100的大双筒，当然心里感觉很爽，我拥有了一个非常棒的好东西，可是它带出门非常困难，离开支架晃得晕，于是你只能在小区的楼顶看。反之，你要是有个15X70甚至更小一点的双筒望远镜，倍数刚好在手持的极限，放背包里也不是很重，轻松带到郊外山顶，你能体验到的震撼比小区的大双筒强了无数倍。

这就是，不要在乎你拥有的到底是多好、多新、多大、多值钱的东西，而应关心它能给你带来多少便利，能让你的生活多方便多精彩。

现在很多想买房子的人，其实就成了所谓的“器材党”，把望远镜的性能、品质、结构、源流，研究得一清二楚，绝对能买到Z值得人羡慕的好装备，好镜子。可是呢，他几乎从来不用。同样现在很多人跟楼主一样，把房子研究得方方面面很透彻，环境物业结构规划，武汉的长远发展以及未来升值空间，全都掌握，绝对是性价比Z高、Z合理的房子，可惜，离单位太远……

本帖Z后由 digipig 于 2017-10-27 13:07 编辑

同上........

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新房说实话都是结婚刚需的 认真过日子的我觉得买个二手房考虑的比较多!