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公租房有效期5年，而且租房申请人包含家庭不得买房！租期内筛查，5年续租后必重审。你占个公租房便宜，意味着你一辈子买不了房。也就是房地产低迷，你划算，房地产增长你吃亏。

是跟申请人和共同申请人有关系，再说能买的起房的，不会去申请目前的公租房（租金+物业费一起很高，再算上地理位置差的导致的交通费，目前来看还是太贵了）。武汉很多老小区使用面积30平米的，大概就500-1000的租金（看具体环境了），现在基本就是把租这些房子的迁到公租房的区域去了。我有个同学一家父母3口，原来租个花楼街10多平不到20平的1楼，租金200-300，现在已经搬到盘龙城那片公租房了。

PS：那同学是08年以后赌上身家做生意巨亏的了家里的房和自己的一套新房，现在在广告行业，估计还得5年才可以翻身，但是没有中500万的机遇，恐怕再难把亏的房子买回来了。

对比我几个外地同事和以前的领导，他们就幸运多了，把老家的房子卖了，但是投资的项目都搞起来了，在武汉搞了N套房了。

ZF考虑的正是需要这些公共住宅的人，不是你所谓的有钱买房的人。

大学生和困难户等租公租房是有补贴的，200-1000不等，实际上租金很低的，所以理论上很多有实力买房或准备买房的群体也有意愿去租公租房。这个规定就是为了防止这些人钻空子的。