这个肯定是个坑！！！

事实上，换建房还是有可以做的贷款的，就是利息有点高。

姑娘，千万别拿你的商品房去给他们抵押~

你要是同意了，就证明你脑袋有问题，以后被骗啦，想跳楼的时候，你要记住一句话，猪是怎么死的，蠢死的。

不怕一万就怕万一，问问你妈妈万一把你给害了，房子被抵出去了你怎么办

千万别搞这种傻事情，我闺蜜家就是搞了这个勺事，钱都要不回来，你还得天天担心万一亲戚没钱还贷怎么办。。。那就得你还。。。

怎么会有这种人啊

我想起我一嫡亲的堂哥，大几年前，当时他想做生意，但怕他老婆不同意，就想问我家借钱，因为数额较大，提出拿我家房子抵押，我爸还真去想了这个事情，但后来觉得这事太大，万一亏本了我家连住的地方都没有了，就没答应，为此我哥哥还生我家的气很久，后来他做生意，找我爸借了3万块，说了归期，一直没还，今日复明日，我爸还上门去了，说是钱全投生意了，没钱，就算是很近很亲的亲戚，扯上钱大家都不好看。

不要用自己的房子做抵押 可以用商品房做评估担保 这样也不得罪人 你用你的商品房抵押贷款还款人是你 懂吗~~~

不是做好事的年成 千万别借 要不然你会死的非常难看的

不要上套，

你居然同意了,我真是佩服你啊,你觉得房子价值大于你的贷款就行了,说个不好听的,那个还建房跟你就根本没关系好吧,你手上那张所谓的借条只能证明你借了多少钱她,根本没办法处理他的房子,正规还建房都有底子的,就算是办不了证也有一张证明房产的选房单,选房单在户主手上,村里有底子,你能动么?太天真了.....而且我觉得你就是个包子,别人都骂你么B东西了,你还能忍到,你家那个亲戚也不是个东西,么找你这个么B东西帮忙撒,真是颠覆我的三观啊.

不要脸的亲戚

你就打s不签字，你家亲戚能把你怎么样？

你爸妈唱白脸，你就唱红脸嘛。你爸妈就可以说，法律上房产是你的，他们两老人也不能怎么样，

拿你的房子抵押给借贷的而不是银行更办不得的，现在借贷的太可怕，利息高，到时候房子收走了都还不清。直接拒绝吧

目前说的是贷款人是他们夫妻二人，哪怕还不上不影响我们的征信，我的商品房拿出来做担保

你的房子抵押几多钱？

几十万？

他几十万的亏空，他哪里去找钱回来填坑？

Z后他两手一摊，不好意思捏，要不他给套还建房你

昨天他们本来都跟贷款方约好签字时间的，就因为我临时反悔不愿意签字推迟了。

他们夫妻俩晚上登门拜访，前来说服我。

很多人都猜对了，是舅舅和舅妈。我妈也不能说是扶弟魔吧，这么多年互相走动也没说坑过我们，都是有来有往。舅舅和舅妈经济条件比我们家好，花钱也更大方。刚毕业时我喜欢的东西爸妈舍不得给我买，舅舅掏几千块买给我。后来我攒工资还钱，我妈就跟舅舅说了一声，说xx钱还了啊，然后我妈就把这几千块自己黑了。小时候我有一阵子生病住院，舅舅也是跑前跑后帮忙，办手续，保险报销，大清早起来送饭，想吃什么买，我也不是不记得。

前面有留言问是不是对我们家有什么特别大的恩，其实也没有，只是舅舅跟我妈感情好。

我妈也是付出型，表弟学校午饭不好吃又不让出校外买，舅舅舅妈都懒得送饭(他们都不坐班，时间自由) 我妈每天去给表弟送饭。宁愿自己累，也过不得他造业。

要说牵扯到钱方面的有一件事，帮过我家忙，数额在五万左右。

我爸妈省吃俭用，这么说吧，如果不因为需要就不怎么添置新衣服，就连我洗完澡热水器忘了关或者晚上忘了关路由器，他们都会特意说一句，你又忘了关啊(因为浪费电)我老公家里24小时不关网他就不能理解这么节约多累。衣食住行也不说亏待，但是不该花的钱就要能省则省。

投资了一套小商品房，买的早，面积又小，所以总价不算高到现在Z多也就六七十万吧，抵不上他们任何一套还建房的价格。这套房我们自己不住，也不是婚房，出租，所以哪怕是Z糟糕的情况下，真的有什么风险房子搭出去了，我们也不会无家可归。

昨天他们一来，先是舅妈开口，表述了亲情的重要性，伴随着对现在年轻人的批判，嗯....我就听着。

然后舅舅问，你为什么不同意？

我答有风险啊，他就开始生气了：有什么风险？哪里有风险？我现在资金周转不过来要不是还建房贷不了款我还找你干嘛？你那个房子我压根看不上（此处被我妈按下：那么办咧，你现在就是办不成，就是商品房狠些，我们现在是帮你忙，不然你把倒哪个愿意跟你扯这个麻烦）

舅妈是以亲情的角度，说跟我们感情Z深，走动Z多，跟别的亲戚开都不会开这个口（此处我补充了一句，你们开口他们也不会答应的）她对自己从来都没有给力过的亲弟弟都狠不下心来，更何况我妈对他们是Z好的，怎么可能会害我们呢？因果有报，不得做这些的事情等等……

我也提出了我的担心，首先为什么会出现这样的周转困难，以后还会不会有？二是我不清楚你们拿到贷款后资金用途，怎么操作？三是需要解释下信用卡透支十几万是什么情况，而且还是我妈的名字，这不是坑她的征信吗？（实际沟通过程是想起一点说一点，现在这样写清晰些）

舅妈答复：资金缺口是因为她们家还建房她分的份额比弟弟多，农村家庭总有些重男轻女，总感觉亏欠了她弟，这次有个二手货车的机会，不买就错过了。（这里舅妈隐瞒了一个事情没提，我妈之前告诉我了，舅妈欠自己亲弟的钱，所以遇到二手车机会，不买又可惜，买了相当于还债）信用卡又时不时打电话来推荐贷款，不是刷爆，刷爆也不可能有十几万啊，所以就办了信用卡贷款买车。这个信用卡之前因为舅妈没有单位，拜托我妈办的（此处我对我妈这种行为表示非常无语，她都忘了这个事儿了）已经用了十年，信用额度一直都很好，被主动打电话来拉贷款业务的。他们之前有借出一笔40万的钱，别人说好了要还的，结果还不上，下个月打官司，估计也只能几万几万地还，所以这个信用卡贷款一时半会儿还不上了，利息滚动起来很吓人，这才想到了抵押我的房子周转。（此处我说，这是你们风险控制不到位啊才会出这种事）

他们抵押我房子的这四十万，首先把信用卡还完，这样我妈才能去消卡，然后把欠我妈的钱还了，还剩十几万，加上利息一起，至少可以撑两年。目前他们有一套房子在卖，急卖划不来，现在卖只有低于市场价格20万售价的一个买家，二十万多难赚啊，你觉得亏20万卖就卖这种话听着就伤感情。（话说我也明确表示了，如果是我自己遇到类似的情况，我自己卖房子也不会开口借别人房子抵押的）在这两年内如果周转过来了，房子可以不急卖，如果一年找到了合适的买家，也可以提前把钱还了，这样利息也不重，Z多也就是两年，两年内怎么也可以把房子卖出去，如果能把证办下来就更好卖了。卖一套房子，解决这些问题，多的钱再拿去投资小商品房，现在房子已经挂了好多家中介了，也是在积极卖啊。我们又不是说不卖。

熬不住了，两点了，睡了，有空再更

你居然答应了，你这房子算是打了水漂，你的风险无限大。某法律专业人士的意见是，除非他把自己的房子反抵押给你（无证房产办不了抵押，此路不通）或者先过户一套房子给你（无证房也不好操作），或者提供其他有效的反担保，否则你们之间签任何协议甚至去公证，都不能避免你失去房子的风险，他今天可以跟你签协议，第二天就可能把房子卖给第三人，说什么房子给你处置不过一纸空文。祝你好运