在这个公积金难用的年份，成功贷了80万公积金，确实觉得挺幸运的，哈哈，不过其实是一直可以这样操作的，以前总是觉得钱少，买不起武汉的房，就没想这么多，要是早两年发现这个方法 ，就不至于这么高价买这么小的房子了，唉

对啊，抵押贷款本来就是用房子在公积金贷款的啊，就是一个正常的公积金贷款30万，所以是可以办理按月抵扣的。二手房公积金贷款本身就是抵押贷款

楼主给大家普及了“二手房公积金抵押贷款”的操作

这个种操作 很多时候是购买二套房时 使用第一套（无贷款）房用作公积金抵押贷款 拿到资金后去付第二套房的首付 这样可以空手按揭第二套房

当然是公积金的利率啊，不然怎么叫公积金贷款呢！至于贷款年限，据我了解的，武汉的二手房公积金贷款Z长只能贷20年，所以我老公的那部分是贷了20年，但是在我们当地，二手房也可以贷满30年，只是我的公积金每个月有那么多，我没想贷太久，所以选择只贷了十几年

还是你算的仔细，哈哈哈，我发完贴自己也发现了这个问题，是我写错了，事实情况是付了5万的定金，后来过户时又付了80万首付，其他的是过户时交的税费和付的中介费，也是在5万左右，我只记得付了房主一大笔就是80万，所以写错了呵呵呵。实际我还是一共出了90万的，其中怎么凑钱凑够的艰辛，就不说了，反正至少一共借了6、7家人的钱，这边贷款下来还了大部分借的钱，还有少量借的还没还完呢，计划是今年的两个人的年终奖金攒下来把外债换掉，明年就只剩下公积金的贷款了

我是9月份办理的，超级快，现在快年底不太清楚变了没

非常简单。我是异地公积金，我当地的公积金政策是如果购买房子，（在本地也可，武汉也可，并且武汉购房，新房二手房都可），只要有购房的这个行为，重点是要有购房行为，当然了需要相关的证件哈，比如二手需要不动产证，新房需要备案合同等等，，那么就可以用当地的一套房产做抵押，办理公积金贷款。贷款年限和新房贷款是一样的，Z长可到30年，至于贷款额度，一是不能超过当地公积金贷款的上限，另外就是取决于你用来抵押的这个房子的价值，是需要找评估公司评估的，贷款上限也不能超过评估价的70%

其实就是这个政策，二手房贷款，这是我们这公积金网站的介绍，之前也是只看到了文字的表面，没搞懂政策的内涵啊

公积金贷的款怎么还借款啊？

我这种贷款方式公积金贷款批下来了就是直接现金打我的银行卡上啊 ，然后可以自由支配了

厉害了。

你每月公积金要交九百元，按照百分之十二的Z高比例，你税前工资7500元，怎么到手才4500元。按照五险一金的缴费比例你税后起步是6000元。

你老公缴费比例是正常的，1500除0.24税前工资6250元再乘以0.8正好拿到手5000。

我的公积金是按照全年的收入总额作为基数计算的，4500只是每个月到手，没包括年底的奖金之类

公积金贷款30万是怎么操作的？

好福利，武汉能有这单位的还真不多

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我公积金贷款其实很快的

我们夫妻双方都是武汉的公积金，可惜我老婆的公积金用不了，羡慕楼主

群主只能是在武汉买二套房吗？