我只灌水不发帖发表于 2017-11-23 15:08 回复 我爱酸辣土豆丝 的帖子这两年,好好规划下,努力赚钱,有多的房子的,在近2-3年要完成升级,清理不良资产。
只有一套,肯定不清理了,主要是小了,想买个小三室,二套首付比例太高了,利率又上浮,哎,头疼
我只灌水不发帖发表于 2017-11-23 15:08 回复 我爱酸辣土豆丝 的帖子这两年,好好规划下,努力赚钱,有多的房子的,在近2-3年要完成升级,清理不良资产。
只有一套,肯定不清理了,主要是小了,想买个小三室,二套首付比例太高了,利率又上浮,哎,头疼
我爱酸辣土豆丝发表于 2017-11-23 15:52 只有一套,肯定不清理了,主要是小了,想买个小三室,二套首付比例太高了,利率又上浮,哎,头疼{:boy-cr ...
那就努力争取换一套130+的4室,不然过不了两年,你依然觉得小,依然落后别人的步伐。尽量换中心区,核心区。
我只灌水不发帖发表于 2017-11-23 15:54 那就努力争取换一套130+的4室,不然过不了两年,你依然觉得小,依然落后别人的步伐。尽量换中心区,核心区。
现在这套全公积金贷款,换掉太不划算了,肉疼。觉得接下来两年会放开首付比例不?
某人某发表于 2017-11-23 14:24 1.5以下不叫1万出头?
那个人是idiot。无需理会。
我爱酸辣土豆丝发表于 2017-11-23 16:00 现在这套全公积金贷款,换掉太不划算了,肉疼。觉得接下来两年会放开首付比例不?
如果你是早几年买的,你就该先用商贷3层首付买一套,然后拿公积金首付2成再买,根本就不能为了公积金贷款利率低,用公积金贷款买,因为公积金额度有限,你不可能买总价多高的房子,简单说就是没有一步到位,至少是到你当时买房以后5年的位。
现在肯定是很被动的,一方面公积金贷款提前还不划算,另一方面商贷利率上浮,且现在5成首付。对于换房确实很不划算。
16年的大涨很大一部分原因就是前面一批05年左右的购房者堆积换房引起的。所以这几年趁国家调控,计划好,还是一步到位吧,哪怕够着点都好。
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qwer123ww发表于 2017-11-23 16:32 说实话比上海只会差距越来越大。 而不是追上。
较赞同,但是作为本地人,是不是应该多相信下家乡,毕竟Z近有迎头追赶的趋势。
小晶Z后跟你了吗?
sunhome77发表于 2017-11-23 16:44 小晶Z后跟你了吗?
你猜。
周尛染爱小晶发表于 2017-11-23 16:47 你猜。
小晶是上海拧吗
某人某发表于 2017-11-23 16:49 小晶是上海拧吗
黄陂拧
我只灌水不发帖发表于 2017-11-23 16:21 如果你是早几年买的,你就该先用商贷3层首付买一套,然后拿公积金首付2成再买,根本就不能为了公积金贷款利率低,用公积金贷款买,因为公积金额度有限,你不可能买总价多高的房子,简单说就是没有一步到位,至 ...
是滴,确实很被动,不过当时我是女孩子,所以没想那么多,现在是家庭买,老公在武汉没有房,所以没办法,必须得买一套。如果不降低二套比例的话,真是只能干着急。也不知什么时候会降低二套首付比例,只能先在我的小房子里住着。
非子鱼发表于 2017-11-23 13:59 另外打听一下,一万出头在三环内哪里有房卖?你能不能把你家的房子一万出头卖给我。
嗯,盘龙城的我去看过,离地铁站至少在一站路以上的,标价是12000,11000是买不到的,一平只能少几百块。青山的三环线的话,旧的现在是16000,新房毛胚也要卖到14000,基本上很难买的,买不到。正地铁口的
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周尛染爱小晶发表于 2017-11-23 16:34 较赞同,但是作为本地人,是不是应该多相信下家乡,毕竟Z近有迎头追赶的趋势。
比例上会赶上一点,但是体量绝对值会越来越远。
比如现在是2和8的关系,以后是5和15的关系。
我爱酸辣土豆丝发表于 2017-11-23 16:55 是滴,确实很被动,不过当时我是女孩子,所以没想那么多,现在是家庭买,老公在武汉没有房,所以没办法, ...
当时是女孩子?现在呢? 哈哈哈,不要等,等是没有结果的,计划、准备要做在前面,如果要改善,也许真要考虑卖公积金贷款的。过了十来年,回头来看,都是一点碎银子,当初还要死要活的。
我只灌水不发帖发表于 2017-11-23 17:16 当时是女孩子?现在呢? 哈哈哈,不要等,等是没有结果的,计划、准备要做在前面,如果要改善,也许真要考虑卖公积金贷款的。过了十来年,回头来看,都是一点碎银子,当初还要死要活的。
现在是准妈妈,嗯嗯,下次买房找你咨询
某人某发表于 2017-11-23 14:24 1.5以下不叫1万出头?
一万九千九百九十九元九角九分都是一万出头
非子鱼发表于 2017-11-23 13:58 我只想知道,2022年武汉涨到6万,上海要涨到多少?20万?滨江边50万一平,说实话,卖一套房了可以去美国当个富豪无忧无虑的过下半辈子了。
前不久,汤臣一品的房价再次成为舆论焦点。根据媒体公开报道,汤臣一品A栋35楼于10月31日网签,总价2.05亿元,面积597平方米,单价达34.3万元/平方米,再破上海房价纪录。
zlzq123发表于 2017-11-23 18:58 前不久,汤臣一品的房价再次成为舆论焦点。根据媒体公开报道,汤臣一品A栋35楼于10月31日网签,总价2.05亿元,面积597平方米,单价达34.3万元/平方米,再破上海房价纪录。
我正好前两天看到这个新闻了,只是拿来说下有多疯狂,我不看好也不希望房价继续飚了。不讨论房价,就武汉发展阶段我还真想说一说,我觉得武汉现在更像2007的上海,也就是10年前。(当然由于时代的变化,科技发展,生活方式的变化,所以肯定比2007的上海要好)10年后,Z大的变化就是江夏黄陂等新城区得到极大的发展,新进入的市民大多会把家安在那里,也产生很多的就业岗位。再往后,城市化进展将进入一个相对平衡的阶段,非大城市大学生如果家里没有很大的支持,通过自己努力也还是能够在武汉远城区安家落户,可能更偏点,需要公交再转地铁的形式进行交通。说城市化相对平衡的意思是那时候一批二线城市都会到这种阶段(肯定也存在差异),但是一线传导到二线这种变化并不一定继续传导到三线。
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