说一下房东那些你们不了解的内心奔溃事!
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黑眼圈小N
高中一年级
在武汉,房东是一个让人羡慕的人设。每个月游手好闲、收收租、咵夸天,好像不劳而获收入颇丰。可是你们没有看到现实骨感的一面。我家曾经也算是一名资深房东了,老爹单位新分的福利房,租了十二年,新房一直租到成了大家口中的老破小。
首先说租房的前提,就真的很惨,一个字穷,老爹身体不好内退了,为了供我上学,把住了才2年的新房出租,我们一家又去租个小破房子,中间的差价确实解决了家里的燃眉之急。
言归正传,做房东并没有你们想象中潇洒,反而觉得很窝火,因为遇到一个好的租客实在实在是太难了,就像好多房客们吐槽遇不到一个好的房东一样。
在屋里做饭的,油烟能把厨房墙熏得比包公脸还黑,反正也不是自己的房子随便熏;有些女房客不知道怎么想的,用完的卫生巾顺手就丢进去厕所下水道,反正塞了又不用自己花钱疏通,每次去收房租看到这些情景,内心都不知道多崩溃。十几年下来,每次退房都能让我妈气个半死,举全家之力打扫几天,才能搞干净。就是这样一遍遍折旧成了老破小。
实际上我家每个月的租金,也就是个养家糊口的水平,注意,我家还是市中心黄金地段的房子,和那些城中村的一层楼出租神话没法比。所以不用过度神话武汉房东的收益,更何况这几年哪里有正经涨过房租?今年房贷利率提高,随随便便月供就涨了大几百到一千,房租想涨1000得花多久?
所以,你说,房东不难?
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huanghsx
初中三年级
我们以前租房厕所堵了什么的房东是不管的。押金的作用就是看你是不是保护好了房子,太脏的扣三百,两百请阿姨做卫生,不用自己动手。如果厨房黑了什么的就是对房子有破坏嫌疑的直接押金不退的。你说房租涨的慢。其实需要租房住的人工资涨的更慢。基本一年涨的钱都用来加租了。所以其实大家都不容易。好坏都是个别现象。也并非没有应对之策!
张三李四滴滴哒
小学四年级
是不是交给中介比较好。。虽然租金稍微少点
紫花地丁
小学六年级
除非老破小,否则租房只会让自己糟心
代鹏
小学五年级
租房简单装修就行,租户大多数素质堪忧,别看出门穿的人五人六的,家里乱糟糟太常见了。装修再好的房子,租户洗澡水溢出来到厅里,又不拖把拖一下,时间长了把楼下厅搞渗水的也见过很多。还有的租户交租金不及时,拖延半个月一个月才给钱也不少,房东也不是专业收账的人,有时只能软磨硬泡,租约到期赶人走,所以可以找房屋管家啊:要是自己有毛坯房没有装修,又没时间打理找租户,可以找这类公司免费精装,物业费水电费维修水电等琐碎事都不用管,每个月自动转账到房东账户,扯皮拉筋事情都置身事外,做甩手掌柜,不过这类公司普遍需要承租三五年,因为前期他们投入大量资金来装修,太短就无法收回成本了。大家如果有毛坯房没时间打理又想稳定长期的收租金,就可以私聊我,我们公司目前这个业务市占率挺高,给房东的租金也给力,不过要提前实地勘察一下,才能决定是否收了谢谢O(∩_∩)O
并非美女
大学三年级
楼主这种其实是刚需,不是房东,房东少说也得有两三套
张李
大学三年级
我们租房子的房东是个好房东,不过我们也是好房客。街道口的房子,我租了3年整,10年11年12年。租金3000一个月房东中间没有涨过价,我们房租也是按时交,从不拖欠,一次交一个季度的。直到我们买了房子才搬走,搬完房子全部打扫一遍拖一遍。房东立马就把押金退了,一分没扣。
思考的人
初中三年级
没有个10套8套房子出租,谈不上包租婆
抓周乐出租
硕士三年级
我也是好租客,不喜欢把租的房子家里弄得脏不拉几的,自己住着也不舒服
梅下雪
高中二年级
我的房子租了8年,遇到的租客都蛮好。其实好都是双方好,钱不能太计较,少租100,你的房子租客会保管好的多,当然,租客的选择也很重要,太裹精的给的价高也不租,平时我从不打扰租客,他们除了家电有问题找我外,其它的事情他们自己负责,没出现过瞎搞的现象。
遇见爱
小学二年级
房子是租的 生活是自己的
生活得有盐
小学二年级
大房子好房子舍不得去住而出租给别个,自己又去租别个老破旧小房子,确实有点泪奔
樱桃小晴子
大学三年级
也是租了十几年,租房还是要看人
小糊糊
硕士一年级
老子当初结婚用的婚房,现在一样乌抹曲黑!
我就住了半年!窗帘都花了好几千!当初的粉色窗帘变成了黑色!一样还不是那个价租出去?想涨来着,但是一想空几个月没人住,也挺亏的…
laogan
初中一年级
谁么样的人都有,想办法解决,不然就将就。
派大星的好朋友
大学二年级
现在房子那么多哪里还涨得起价,地铁又方便
江汉路的可可
小学五年级
家里两套老破小都是租了三年以上,没换过租客或者涨租金。另一套租了一年就没租了,给老婆爸妈住着~方便照顾孩子。
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