所以，住老破小的就不要笑话三环外的了

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那是限价了，要全款，二手房不是这个价啊

你的就是事实了？上个星期还真去武昌政务中心了一次，签证后特地去看了下2楼，虽然没去年火爆，那人也真不少。

这么说吧，武昌与汉口中心城区的房子除了确实改善的需要，哪怕是老破小都是可卖可租可等改造的，因为有几十年打底的配套、教育、人口与就业机会，何况近年中心区域的新房大户豪宅一旦买入，其区域房产的交易数量是稳定且稀缺的，这就是保值升值的一个基本条件。

第二个方面，目前几个有产业支撑的环外区域的房价是刚性需求的，比如现在的光谷、比如曾经的吴家山、沌口与红钢城，都是在产业大发展的背景下，就业机会提升、人口基数增加带来的政策红利，在产业持续得到发展与人口增加不变的前提下，其区域房产是能够得到持续上涨和换手的。

所以投资房产的关键是清楚自己准备拿多久，能拿多久，会拿多久的问题。如果是中长期的，那么二环圈内无疑是Z稳定Z具有价值的；如果是一个短中期的投机行为，当然是哪里热就炒那里，只是要密切关注其产业持续发展情况与短期金融政策的不利影响罢了。各取所需，合适就好！

我是中介，为什么一直有人说二手房不好卖，你了解市场吗？新房，二手房谁好谁坏我不评价，刚参加完公司大会，11月份除开个别区域，公司整体成交量超过金9银10，有人会说那是9.10月二手房市场不好，9.10月份大量新房上市 对二手房有冲击，但是我可以很肯定告诉你2017.9和10比2016.9和10月还要好。

还可以加上汉阳的钟家村和王家湾，人气和就业应该也不错，都是双地铁

嗯，列举沌口更为典型些，王家湾也有很多在那边上班的。

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但是基本卖完了。还有一点就是横向比较，不要去纵向比较，水晶郦都和中海，你也会选中海。

中海开盘了，西海岸二手房涨了一千多，卡梅尔和水晶都不涨，你自己想一下。

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西海岸现在二手房到手价已经超过中海的毛坯了

你还五十步笑百步，金地艺境不偏远

纵向距离，魅力之城和中海不到一公里，一公里就算偏远了？

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