以后四新的开盘价肯定会越来越高，但是接盘的应该都是没有武汉情节的新武汉移民。就像光谷近几年的人口结构，基本都是大学生，科技产业创业人群，大企业迁移落户人群等等。但四新这边又没什么大学，高端产业群，所以接盘的估计都是蔡甸啊，新洲啊，孝感啊等等这些周边的人群，整体素质可能没有光谷那边的高。投资选四新还行，居住建议还是选择武昌，江岸，江汉，洪山，东湖高新这些区域。
以后四新的开盘价肯定会越来越高，但是接盘的应该都是没有武汉情节的新武汉移民。就像光谷近几年的人口结构，基本都是大学生，科技产业创业人群，大企业迁移落户人群等等。但四新这边又没什么大学，高端产业群，所以接盘的估计都是蔡甸啊，新洲啊，孝感啊等等这些周边的人群，整体素质可能没有光谷那边的高。投资选四新还行，居住建议还是选择武昌，江岸，江汉，洪山，东湖高新这些区域。
就是碧桂园对周边的房价拉伸都有限
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三镇游走发表于 2017-12-06 11:21 你也要知道四新是二环三环间距离武汉核心区Z近的位置，又是一张蓝图干到底的顶级交通资源，二环内唯一临江又临湖的生态区，武汉核心区溢出主要考虑地，藏龙岛太远了
是很远，藏龙岛的价值是相对于周边的各大产业园，并非市中心。
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澳门路，长投拿的
三镇游走发表于 2017-12-06 11:03 你只需回答,今年土拍地价上11000的还有哪些地块就行
没仔细查数据，只说我关注的。2017年1月土拍的，中海拿的雪松路地块，楼面价19000+，这个超过1万8了吧。汉正街复地拿了一块，楼面价在1万5左右。还有刚拍的，澳门路地块，楼面价接近1万4。这些地都带有大量的商业地块，可不是纯住宅，拿地条件也很苛刻，动不动就是世界五百强金融总部区域总部之类的。二七滨江，东西湖还有光谷，我记得也出了几块万元地，这个懒得去查
更正一下，龙湖地产不是小开发商，龙湖的盘一般都还有点品质的！
夜色未央、发表于 2017-12-06 11:24 没仔细查数据，只说我关注的。2017年1月土拍的，中海拿的雪松路地块，楼面价19000+，这个超过1万8了吧。汉正街复地拿了一块，楼面价在1万5左右。还有刚拍的，澳门路地块，楼面价接近1万4。这些 ...
花山也一万
纯住宅地都贵，没有附加条件的
这也是世茂的
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夜色未央、发表于 2017-12-06 11:30 新五里地区这块地纯住宅，除了做个幼儿园，基本上没啥附加条件，也没拍到1万5，还吹的震天响。四新是刚需福地，但是还没挑战武昌汉口和光谷的地步，天天吹，真要觉得四新好，有这好事多买几套闷声发大财吧，吹 ...
四新涨，整个武汉市都会涨
夜色未央、发表于 2017-12-06 11:30 新五里地区这块地纯住宅，除了做个幼儿园，基本上没啥附加条件，也没拍到1万5，还吹的震天响。四新是刚需福地，但是还没挑战武昌汉口和光谷的地步，天天吹，真要觉得四新好，有这好事多买几套闷声发大财吧，吹 ...
你完全不看规则吗，今年是土地熔断限价和一次报价均价中标，如果像去年一样自由竞争价高者得，四新地王至少18000起步。再跟你说一次，四新地王是15606，哪里没上15000
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三镇游走发表于 2017-12-06 11:35 你完全不看规则吗，今年是土地熔断限价和一次报价均价中标，如果像去年一样自由竞争价高者得，四新地王至少18000起步。再跟你说一次，四新地王是15606，哪里没上15000
中海那块地是2017年1月底拍的，限购限价之后，就你有规则，别人就不遵守规则了？你就知道别人报价环节没有比Z终1万9+价格高的？别人还是商业住宅混合用地呢，能不能不要双标？
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夜色未央、发表于 2017-12-06 11:39 中海那块地是2017年1月底拍的，限购限价之后，就你有规则，别人就不遵守规则了？你就知道别人报价环节没有比Z终1万9+价格高的？别人还是商业住宅混合用地呢，能不能不要双标？
你去看看中海那个地块编号说哪年的
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