可以用第一套房贷出来的钱全款买第二套房吗

应该是不行，贷的钱直接打给银行的，根本不会过你的手

可以。

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是可以这样，如果你没有首付，如果首付够了，按揭利率Z低

利息高吗？

取个现不就行了，就查不到了

年息6%多，同事一次借了150万出来，全款在四新买了个小户型。

找的哪个银行啊，抵押贷还能做30年吗？

不行。做不了这么长，10年以内。二套房交房后马上卖掉，赌的就是房价会上涨

不靠谱 月供很高的

雖然你的這種想法，人行是明令禁止的。但是實際上確實有很多人都是這麼做的。

有不少人这么做，虽然期限没30年那么长，但是一般这种也就持有2-3年，赚差价

企业法人或明股股东才能做10-30年的经营性抵押贷，受雇人士只能做消费型，5-10年的

本帖Z后由 zhoushizhe 于 2017-12-6 11:03 编辑

卖给父母可以这样搞。

是哪个银行可以？

Z好不要搞，10月刚有了客户这样子把我耍了一顿的，银行正常抵押贷款是搞不了的，资金去向都是有监管的，会查的，告诉你能搞的，都是要收钱的，利息不低，建议你好好考虑

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不管是全款还是分期买新房，你去办抵押的时候，银行就会问你资金去向，会调查的，对于抵押贷款买房是不允许的

只要你找对人，资金流向监控不是问题！贷款用途不是问题！目前我知道市面抵押利息上浮3成的可以做10年，上浮5成的可以做20年。其他也有月息3厘左右的，但是通过特殊渠道出来的，费用较高。然后要看客户是上班还是自雇，再进一步确定。