经济适用房可不可以买

可以买，可以过户，没有风险。

价格比商品房便宜很多，那为什么很少人买呢

地点配套差一些

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这个只要能买到不要犹豫，比市场价低很多

配套会差些 周边不会太优越，交房5年内不允许过户交易！

有权属的可以交易，还没有拿到拿到权属 五年内的 要留心

补充：有的经济实用房是当时大单位（ZF、事业等单位）为了解决本单位住房利用本单位地皮或者划拨其它好地方的地皮做的房子，质量、地段都是好的不得了，现在的价格比有的商品房还要高。。。

我看挺多二手在卖啊，价格也不贵，很难买吗？

办了证的经济适用房 应当算是过了5年交易限制期的吧

那买来自住的话是不是还挺划算

（国办发〔1998〕130号）《国务院办公厅转发建设部等部门关于支持科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构利用单位自用土地建设经济适用住房若干意见的通知》

这种房子现在价格老贵了，当时价格是成本价。现在这种房子出手价格高的很。。。

我同事看中一套在余家头那，两万一，户型特别好，我觉得算便宜了

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经济实用房从诞生到现在好多年了（其实经济实用房好多都是体制内单位职工的福利房），当时办不了证的，现在肯定都办了证了。有了证，就没有任何风险了。

其实经济适用房就是给本地人的福利房，本地穷人（或者证明自己是穷人）可以申请。

现在取消了，以后没有了，只有公租房还是廉租房了。忘了。

本帖Z后由 Kidd 于 2017-12-7 15:40 编辑

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可以买，只要证齐全，没什么区别，有的经适房地段比一般的商品房还好，配套也齐全，价格却没那么离谱，我觉得挺好的。