请问常青花园片区，二手房选择问题

有没有熟悉常青花园的朋友呀~出来下指点迷津呀~~~感谢感谢~

十一小区Z佳

朋友，能否详细说下理由啊~~多谢啦

如果不考虑学区房，干嘛买那远，我们小区二手房也只22000左右，菱角湖万达旁鑫城国际

常青花园很不错的啊，很久以后，还能赌一把拆迁

二环里面都没拆清楚，还拆三环外？

刨除几村几村的老房子和轻工大学还有公园，其实常青区域不大，基本集中在北边和东边，以姑嫂路高架和金银潭大道为边界。区内各种配套都差不多，各小区离地铁商业学校公园各有一个到几个距离近的，各有优劣，但差别不大，可着重看小区本身。几个老一些的小区虽然容积率低，但没电低还是硬伤，且物业还是差点，即使是豪宅金苑物业也一般。几个新小区5，6，11都有电梯，但是5物业一般，容积率高，6是恒大接了，物业做好，Z新，但是户型很多不好的，且靠姑嫂路高架和金银潭大道的几排较吵灰大，综和而言11Z均衡，户型大都不错，特别是几排六层的电梯一梯两户，小高层也可以，容积率低，楼间距大，这都是比恒大好的，虽然房子有几年了，地下停车场叫小，地上有停车位，但是小区物业管理的井井有条，小区里面能够感受到物业的用心。另外地点处常青较中心位置，离地铁公园和常青树学校都是出小区就是，小区大又安静 。昨天刚好花四个小时踩盘，个人比较推荐。

恒大御景你们考虑吗

可怜天下父母心啊~为了伢们上学读书，另外我工作在这边，就近方便以后照顾。要不然不会跑这远折腾滴

谢谢您的仔细分析和分享看房经验，非常感谢！

十一小区我觉得环境比较好，要是多层更好，很幽静。八小区（二分之一中心）感觉Z方便。四小区十四小区偏老，十小区稍微偏了一点。这是我的意见。我娘家常青，住了十几年了。

而且，何况常青花园这边的地都还没开发完呢，你看几多空置地块额，不晓得恒大愿不愿意继续投资这里了。唉……

我也中意1/2，可惜房源好少啊……

谢谢亲的分享经验！常青这边房价怎么这么贵啊？还有下降的可能不？

常青花园三环外东西湖 房价畸形 什么学区房跟市区比完全不是一个级别的 不要上当

那张公提市区这边的，有没有好一点的房子啊？离常青也近，上班上学也比较方便的，麻烦推荐一下~多谢啦

常青花园能有目前的价值其实无他，因为地铁10分钟到西北湖15分钟到中山公园20分钟到江汉路，2条地铁3个地铁站，以后高架5分钟可到范湖，永旺旁，众小区围合一个大公园，新建小区环境相当好，从幼儿园到中学都还行，环境、教育、商业便利性已经远远高于很多三环内地段

新房啊！恒大常青花园-御 均价17000到18000 楼层可选 有需要的可以联系13720141575

你这个价格带不带装修。