复地东湖没住过……但是作为在水果湖的老破小住了二十多年的人稍微谈一下吧……这么多年，张家湾，北环路还有没有小区名字的楼，住过好几个地方，这里主要谈谈张家湾和北环路吧

首先这两个小区都是水果湖里面为数不多的成型的小区，其余的基本上都是独立的楼栋，这两个小区都有暖气！！！你懂得。其次，这边的房子好像是没有公摊的，或者几乎没有公摊的，所以你买100平的房子，拿到外面堪比所谓的一百二三十平的商品房

张家湾，对口一小，二中（我两个的母校……还有一中和水高，全读了……）是目前水果湖区域Z好的学区房，张家湾小区环境也是算是这边Z好的了，医院也近（门诊部，虽然名字叫门诊部，水果湖的人都知道这只是个名字，除了医生，硬件设施不输任何大医院，而且看病的人少不怎么排队），三保也在小区里面，这些都是优点，缺点，离地铁远，离商业远，离超市远（去个中百还要走十几分钟）

北环路，小区比张家湾小一点，对口二小和一中，学区略微比张家湾差一点，但是也没有什么本质的区别，这边生活比张家湾便利，离三个地铁站都不算太远（没错，三个，2/4/8号线，不知道武汉还有没有第二这样的地方，三地铁交汇），尤其正在修的8号线，出门就是，超市也多一些，以前武商量贩没拆的时候过个马路就是，但是即便现在，去中百走路不到10分钟，去家乐福走路10分钟左右，去汉街，走路15分钟左右，门口有1路电车和701,810,709等等的公交车站（一共三个公交站），离水果湖步行街也近，过个马路就是，水果湖菜场也在马路对面，Z后还有一点！！如果你关心小孩读书，这个还比较重要，离各个培训机构非常近，几乎各大辅导班都在北环路小区有教室（新东方，学而思等等）

所以，你如果学校是你的唯一评判标准，搞张家湾吧，如果你还要住，两个小区权衡一下，各有利弊

其他的房子，其实也有很不错的，水果湖公园那块，有激动是后来做的，稍微新一点，可以考虑，都是学区房，不过就是再没有这种成型的小区了

复地东湖没住过，张家湾其实还可以，水果湖这边的学校都是顶级（说一流都有点委屈）的老师，二流的学生……一小，二小，一中，二中，其实都没有本质的区别，只是目前一小和二中好像好一丢丢，我读书那会二中才刚刚修好，我们当时初三的就统一搬到二中去了，其实老师都是一中过去的……刚开始几乎都是我们那一届的老师

水果湖这边的房子，成型的小区就两个，张家湾和北环路，一个对口一小一个对口二小，再就是教育厅后面有一片房子，水果湖公园那里有一片房子，其余地方的房子都不怎么样

教育的角度水果湖是现在，复地『有可能』是未来。

另外有人提到复地是学区盘，不是学区房，具体的信息需要楼主你搜索下。讨论的帖子很多

复地的小学和初中都是分校，现在好像没以前热了，朋友能读小学都没去

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复地的好像是一年一年的在开，目前还没有毕业班

感谢分享，张家湾和北环路是不是铁打的学区，会不会遭遇政策的影响，发生变化，因为孩子还小，准备未来用

目前初中还没建好，为什么没去，具体什么原因

学区盘学区房有什么区别，复地新开的八期应该也带学区吧

橡树湾，复地有所不同，但都不应该是伪盘。华侨城是伪的，真的华师附小能上华一初的在华师大里收子弟，华侨城这样的才是伪的。橡树湾和金都汉宫不同，金都办了许多年，有出口，还不错，橡树湾刚办。铁四院省实验初中，应该看好，但是一样要等时间，用结果检验。武昌不错的公办民办小学初中太多了，竞争激烈。

复地的小学是公办分校，无出口。初中是566现在唯一的分校，未开张。我觉得和真伪有所不同。

学区盘我的理解是因为入住的人水平不错 --> 家庭原生教育相对水平也高 --> 导致该楼盘对口校区【不一定是名校】的考到好初中和高中的人数增多 --> 反过来提升了对口校区的声望名声 --> 再反过来提升学区盘的价值。所以是一个相互提携的效果。关键是小孩的教育是家庭>学校，所以才有这么一出。不过这个周期也挺长的吧，搞不好至少要10年。

再说一句，复地东湖其他的配置【交通，培训机构，地理位置】都不差吧。

不一定是，是有前提的，首先你们的户口都要在这边，其次你们的房产证上要有你们的名字，还有，你们Z好没有其他房产，这样一般比较保险，其余的政策好像也没太听说吧

还要没有其它房产，这么多规矩

没有房产感觉是目前Z保险的方式，其实其他地方有房子也可以，但是会存在一定的变数，如果你真想搞，你就把你其他地方的房子转给你父母名下就行了当然这些也是我目前了解到的，具体政策也没有特别的去研究，但是这边确实是学区房这个目前是没问题的，我现在住的这边就有不少是来买小孩读书的

不过这边的二保三保幼儿园外面的人很难上，要钻墙打洞……跟房子没关系

日，我夫妻手上一堆房子，要是都过户给父母，税都不少。没想到水果湖还是专门给劳动人民预备的。难怪门口都是电驴子。

学习了，还真是要长远打算

不是有房就一定不行，有房其实也可以，只是没房Z保险……这是我目前了解到的

好的，学校对学区使用名额有没有限制，比如说多少年内只能用一次之类的

水果湖房子破点，其他比复地不晓得好几多，复地很多期其实走路到车站和地铁都有些远，热天晒死现在吹死人，不出来就还好，里面一些店东西耶好贵，附近连个像样的超市都没有。看以后能不能好点吧