中心位置的老破小，大家搞个众筹平台，7楼的房子修成28楼，带电梯和底商，一家分4套，底商出租，每年分红，多安逸。

这个想法不要太好哦！

你的方案要是能实施简直爽歪歪 不过这涉及到地基的问题啊 目前的老房子地基哪有那么好哦

其实就是ZF不想拆迁了。划不来。

你这是挖社会主义墙角

我不想拆老破小，就喜欢住那里。

上海这种旧小区改造20几年前就开始了，又不是今天才有得。比如延安路外滩-延安西路虹桥开发区沿线，当年都是ZF出钱，把沿路的新村改成了平改坡+粉刷外墙+改厨卫。因为上海2环内大部分是这种工人新村的小区，房龄不算特别长，而且这些新村当年都是整条街一起做得，外观稍微改造下看起来就蛮像样了。不像武汉的老破小，一栋楼一个样，外观根本不统一。

上海是中国的窗口，怎么可能把全市的主干道两边都拆迁，那太影响形象了。

做你的美梦哦，当ZF是苕，想盖几高盖几高？哪怕村里的地现在都不可能这么玩。危房重建，你多建一个平方都别想，原来什么结构新建还是得保持一样。而且老的违章部分只要未计入房本，统统作废掉，所以不是人人都愿意把自己老房子拆掉重搞的，花钱不说面积还要少。目前来看老破小Z大的价值就是等拆迁了，只有完全交出土地给的赔偿才是Z多的，其它无论重建还是加电梯，不会给你的老房子有任何品质升级，新户型、新园林、新配套这些开发商才能做到的都跟你没关系，因为ZF没有从中获得利益。

确实安逸

精武路的老破小坼也不坼修也不修

旧城改造 躲不过去的现实

对啊对啊，我家就是老破小，但是真的住的炒鸡舒服

本帖Z后由 fine 于 2017-12-11 11:25 编辑

真正的黄金地段ZF不会不拆的，它拆了只有赚的没亏的。老百姓拆了亏了好吧，拆的钱同样的地段都买不到同样面积的房子了。而且你一个两三层楼占的地段他们要修二三十层！

楼上是个明白人！就是原址上原样重建，也是ZF开恩，怕旧房影响市容市貌。未经ZF允许，你敢多颗树都是不行的。

再过几十年现在的新房也变老破了，还没地段的，怎么办？

+1 我的老破小7楼无电梯

只要能加装电梯，我立马重新装修搬回去。

一二楼不想加梯，恨不得找他们几个钱。