均价过了2w估计就要缓缓了，但是没过之前劲还足的很（即需求和资金量在那摆着），

以80平两房为例，2w的话，总价160w，35%的首付，得56w，按30年商贷1.1倍的利率，每个月接近还6000的现金，一个月月薪1w的工资，如果五险一金全扣，拿到手不足8000，当然如果是两个人一起扛，还能接受。

但首付这一块，估计大部分外地来的刚需首付也就30-50个（也许有很多能得出来更多，但我估计平均也就在这个水平，毕竟武汉的工资在那摆着）

外地刚需30-50万的首付能力？太低估了

好吧，外地都好有钱

追涨是大忌

涨价是必然的

100平米简装租金2400每月而且不一定能租出去房多人少。指望房价再次暴涨基本不可能。等下次政策松动才能脱手（多年以后）自己想想吧

你们都忘了2020年前工资要翻番吗？19年政策松动，20年大涨！

别的地方不了解，整个光谷大部分地区，主要是光谷南和东，未来一两年的房价基本会和目前光谷Z成熟的地方关山大道一样，然后就是跟着关山大道缓涨。

等明年看看行情再说吧，毕竟政策貌似不利好房地产