这能说明什么，大学生这么多，买的起的也多，买不起的也有，不能保证是武汉人就应该买得起房，大城市机会更多，更有发展前途，存几年钱再买房也很正常，政策要的不是短期效果，长期作用也是很好的

Z后一张是南湖大华三期，这个小区从2016年3月到现在只成交了一套超过300万的房子，绝大部分成交都是40-60多平的公寓。按现在的挂牌价，130平就得300万，洋房都超过了400万，完全没人接盘

高层也不便宜啊，2万3挂牌的比较多，Z便宜的是临街的公寓，但是70年产权，也要2万出头，到手2万1，不是没天然气就是没阳台，就这样的房子也赶上了关山大道核心区域的新盘价格

楼主担心什么呢？百万大学生一部分可以吸纳为武汉媳妇，武汉女婿啊。

汗，啃老都啃那么理所当然

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那都死在房子上，怕什么，08年都是这样说的

强者上弱者退，优胜劣汰，包括土著

有一定的道理，高价二手房会横盘几年

高价盘横盘，刚需往四环周边跑，区位配套相对较好的还是会涨

其实这就是看100w留汉大学生父母的口袋，前段时间网上不是有个报道，全国0.5%的人拥有60%的财富，那放到100w人里至少有5000人是有全款购房能力的，这就是个概率问题，如果再考虑首付+贷款，估计至少有5w人是有购房能力，如果再把时间放长一点，又会有部分人攒到钱而跨入购房门槛。而且湖北地区经济不如沿海发达，当年沿海的同学来武汉就说武汉房价便宜。当然如果你问的人属于另外的95w买不起的人，那随么样问，都是房价要崩。

本帖Z后由 农户山前有点田 于 2017-12-18 10:09 编辑

为什么是2万以下的，不是1万以下的？

成交的都是当年朝北的3房，当时一平方便宜1500块比朝南的，朝南的3房根本就没卖的，不要看这些，买的人没有，其实卖的人也没有，要看成交量大的小区，大华自住的多，要看投资多的小区

本省外地人，2015年大学毕业，毕业半年靠啃老在武汉买了几套房。武汉收入低也就算了，房租可不便宜，很多高中同学在武汉没待多久就去一线了，剩下的没买房的也表示准备考老家公务员或者过几年回老家。所以，武汉对于刚毕业或者毕业不长的大学生是没多少吸引力的，但是武汉很容易吸引在一线打拼多年买不起一线房子的湖北人回来，所以高价接盘的除了本地有钱人拆迁户，多半就是那些人了。

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汗，Z近想落户回武汉买房，现在想想，我买了房谁来接我的盘~~~~

为什么房价还不跌呢？

我好多北京360的湖北同事准备回武汉落户买房子，大部分是准备克光谷买，因为北京的买不起，只能回克买，这部分人也狠多的

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