意粉咵房

万能的买房人们,请问还没毕业的学生买哪里?

76回复 阅读 6841

现在还有3年才会毕业参加工作,现在想先占个坑,免得过三年家里的这点钱,在我大武汉买不起了

现在我和父母在购房方案有了分歧

我想在四新买个100的精装修(仅仅是因为买不到毛坯。。),目测170万内。

而我父母则觉的应该买到好一点的位置,单价2.2-2.5,总价200多的小户型,目的是以后好卖些,发展也更好些。

请问各位如果是你们的话,会如何选择呢

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橙蓝夏 初中二年级

我支持你父母的,买个好位置的

自在的人 小学六年级

听父母的

songsha123 小学五年级

100的小三房比你市区的小户型更好出手。

yiluzouxia 大学三年级

肯定买好位置的,升值更大

奶茶加冰 高中二年级

果断买位置好的

坨坨快回来 初中二年级

买学校旁边,自住加出租。毕业卖掉换或者继续出租

wade0305 高中二年级

买学校旁边,自住加出租。毕业卖掉换或者继续出租

我顶我楼上的这位。

(如果学校太偏的话,另说)

本帖Z后由 wade0305 于 2017-12-17 19:15 编辑

武汉房神 硕士一年级

建议买四新 为什么不多说 武昌2环2.8w 汉阳三环精装1.6w 哪个划算 一目了然

不是小号 初中一年级

听父母的,四新库存太大,将来难出手。在市区买一个,将来你决定了工作地点,方便置换。

wjy1609 小学三年级

看来大家都支持买个好点地方的呀那我也好好考虑考虑。谢谢大家

wjy1609 小学三年级
wade0305发表于 2017-12-17 19:13 买学校旁边,自住加出租。毕业卖掉换或者继续出租我顶我楼上的这位。

华农,一般般吧自觉的

wjy1609 小学三年级
lforyl1发表于 2017-12-17 19:29 建议买四新 为什么不多说 武昌2环2.8w 汉阳三环精装1.6w 哪个划算 一目了然

我纠结的一个就是汉阳发展不如武昌汉口,另一个就是前几天去四新,房子好多好多,人好少好少

Wangyulong 高中一年级

买市中心的

1.市中心前期不住 租金收益相对高

2.市中心小户型相对于好出手,目前市场卖的普遍大户型居多,将来你房子卖的时候,小户型就成了稀缺房源,人往高处走,水往低处流,市中心的房子不愁卖

3.不用担心外围比市中心涨的多,外围都在涨,难道市中心的不会涨?地段越好将来越贵,更何况市中心没有地了 只能拆,拆就代表涨,不会越拆越便宜

武汉房神 硕士一年级
wjy1609

看我回复楼上的话你就懂了

本帖Z后由 lforyl1 于 2017-12-17 19:56 编辑

武汉房神 硕士一年级
Wangyulong

买市中心的

1.市中心前期不住 租金收益相对高

2.市中心小户型相对于好出手,目前市场卖的普遍大户型居多,将来你房子卖的时候,小户型就成了稀缺房源,人往高处走,水往低处流,市中心的房子不愁卖

3.不用担心外围比市中心涨的多,外围都在涨,难道市中心的不会涨?地段越好将来越贵,更何况市中心没有地了 只能拆,拆就代表涨,不会越拆越便宜

你说的都是错的 我来1条条反驳你

第一市中心200w的房子出租1个月3000+ 收益不到2% 谈什么高低?

四新不出租 也比你出租利润高!炒房的谁会把自己的房子出租?除非是长线!再说装修不要钱吗?出租不要耗损时间和精力?炒房1年赚80w 出租1年赚4w差20倍

2市中心小户型好出手这话肯定没错

问题是现在到处2-3w哪里有便宜的小户型?

你3w买进 4w卖出 收益33% 70平=280w 赚70w

我四新1.3w买进90平 2w卖出(临江地价已经1.5w)售价180w

赚63w

180w的接盘侠多还是280w的接盘侠多?有脑子的都知道 而且我面积还比你大!

3市中心没地了确实是这样 但武汉不是北上广 并不是明年 内环均价就到5w了 不可能!现在青年路 ICC铂庭 新房 3w+精装房都没卖完!

卖了大半年了 反观四新楼盘确实多 我问你哪个没日光?说出1个给你100w现金!

地铁带来改变是全新的!武汉接盘侠的能力也是有限的!

地铁把盘龙城 四新 光谷东都带活了

所以2017年 或者2018年投资买市中心都是傻缺

买有地铁的便宜的3环内 或者4环内好地段才是王道!欢迎过1-2年来挖坟 看看我说的对不!

本帖Z后由 lforyl1 于 2017-12-17 20:05 编辑

武汉房神 硕士一年级
wjy1609

四新投资客确实多

问题是刚需以后想在3环内 地铁区域 商业区域买房自住也只能来四新了其他地方刚需也买不起啊!

而且四新虽然楼盘多 谁会便宜卖你呢?当时7000多买进的谁8000卖你?我1w收

有100套收100套!我不收砍死我 谢谢!

本帖Z后由 lforyl1 于 2017-12-17 20:08 编辑

wjy1609 小学三年级
lforyl1发表于 2017-12-17 20:07 回复 wjy1609 的帖子四新投资客确实多

大哥,冷静冷静

小幸运2022 小学六年级

买光谷的 增值空间大

mysa 硕士一年级

如果不是非要买大户又受制于资金限制的是没必要买四新的,从来四新都是刚需地吧,你这么小考虑结婚生娃还早八百年,200万在大光谷范围选也行啊

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