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第一，是哪里开门见厕所了，第一个才是开门见厕所，厕所就在卧室对面。 第二，我想问你门是用来做什么的。不晓得来客了把门关岛。

.....朝向是技术问题，不跟你争，实地看了才晓得，我也没说朝向的事，不过你说这死也没有用不去实地看说了都不算。

Z后，本来都讨论得蛮好，你发帖子不要那么激动好不，怎么选第2个就日了狗了，你这间接骂了前面多少说2好的孩子，各人表达各人看法。不要抨击别个的意见。

本帖Z后由 天不了晴 于 2017-12-27 11:26 编辑

不好意思 不是间接骂 我就是直接骂 骂你们这些不懂装懂的班子 么害别个骂完了 我接着理性分析 按你的说法 一条条驳

第一 你认为3f户型开门不见厕所 我不太懂是么意思 户型图很清楚的显示了开门见厕所这一点

至于3b户型开门见厕所？！！！我的天哪 莫非你理解的开门 是指套内门？！！！

就这个水平也好意思来辩？

第二 诚如你所说 套内门可以关 我连这都不懂 那么我来模拟一下家里来客人了 你把所有卧室的门关闭会发生什么吧

3f户型是一个典型的开间窄 进深长的户型 怕你不懂 我说详细点

开间也就是房屋面宽3f只有3.7米扣除墙壁3.5米 而它的进深也就是房屋纵面 则达到了1.5+8.5=10米 接近3倍 南边的自然采光很难照射到这么深

如果你把北边的套内门全部关闭 大白天可能都要开灯 如果套内门打开 勉强采光了 然而卧室一览无余 隐私从何谈起？动静不分区谈何隐私？

第三 朝向问题你更是暴露无疑 图纸都有标准 尽管这是宣传图 但大体上都是按照上北下南来画图的 顶多是不是正南的问题 就你这水平 实地看我估计也看不出个123来

Z后 不服来辩

没有人喜欢长条的房子，冬天阴冷，通风也相对差点

毛线的不服来辩，我没有对任何观点不服，我说你讲话蛮搞人，莫昂发帖子不怼面就可以这样瞎说话是吧，你还直接骂，暴露的不是别人的不懂装懂，没有人在标榜自己懂大家表达的是自己的喜好而已，没有完美的房子随几稀烂的户型总有打动别人的点，一切都是暴露的你的素质，你牛逼，你技术，好吧，你骂吧没空耳你这种人了，有毛病。

不过长条型户型真不好，冬天阴冷

天不了晴

clklc214

请教个技术问题。豆腐脑是甜得还是咸的正宗？

兄台分析的到位！我是正南正北的房屋朝向，另外一个是西南西北的朝向

楼主我Z近一直在关注这个楼盘，有可能1月开盘入手93的，我的观点：部分粘贴的前面人的观点，第一个3跟4号楼假南北通透，但是动静分区更好，两房朝南，更接近阳光。两梯四户比例适中，朝向是东南，比6号7号的西南朝向好、比弊端，公摊大，通透性要差一些，北边连廊采光要差一些，隐私差。第二个6号7号楼，真南北通透，弊端，动静分区差，进门貌似正对厕所隐私差，外墙容易渗水，两梯五户公摊小，但是高峰期容易排队。精装修大品牌还是有保证的，但是交房后还是需要重新搞一下墙纸啊阳台啊，打柜子啊之类。我没那么多钱买112的，估计跟你一样买这种中间户的93，户型跟你差不多，就是主卧少个厕所，然后我这种是6号7号楼的，问问：我这种户型价格知道吗？你当时看的时候3楼1.8万，那顶楼是什么价格啊？

利弊关系都分析到了，我觉得3号楼居住的舒适度好些 户数少，电梯配比3梯 关于隐私问题可以克服，弊端就是牺牲了公摊而且很大，在就是马上开盘的7号楼也是连廊户型中间户也通透，边户是长条型我觉得不怎么好，纵深比例大！在就是你关心的价格问题，我112搞下地200不到，93的毛坯备案价便宜些估计在18000左右吧加精装（根据楼层不同），还有就是67号楼前面的地，被武汉地产拿了，以后建楼也有遮挡，靠江的地，建的房子应该不会低，我看了二期的，看江Z好的是5号楼

顶楼比3楼贵3万多吧，我考虑以后老人一起住没要

嗯！老人住不惯高层，如果让我选也选3楼，只要不是一楼就行

我知道价格，当时我买的价格表还在。不知道1月开盘什么价，我家就是买的6栋楼93平2楼，打完折17040一个平方

跳着看了哈，其实这个帖子里没有绝对的谁对谁错，其实看房间的户型，在层高，楼层完全相同的条件下，主要就7大点，1面宽，2进深，3通透，4公摊，5面积，6赠送，7风水忌讳，主要是这7点（当然还有一些楼间距遮挡等等等非户型的外部影响因素不放在户型中谈），这7点，其中的每一点都可以有±3到20%的差别，每个人心里的秤不一样，有的户型面宽窄，有人认为-3%有人认为-10%，这些±合起来就有了千差万别，争吵不休没必要，自己认为好的户型就是好户型，当然了千古不变的通理也有，唯大不破。。。

嗯，很在理的分析，每个人心中的房子不一样

我也准备入手下一期的3B,怕之前也看了3F,确实担心厨房的问题。3B担心月供和首付压力，选了3E做备选方案。顺便问一下你们3B的月供和首付做下参考