有的房子和户型比较容易快速出手卖出，可能是这个意思吧

好房子有想住的欲望才有投资价值，不好的房子没住的欲望也就没有投资价值。

本帖Z后由 yaya_skywolf 于 2018-1-2 00:35 编辑

自住和投资并非互相矛盾，但也绝对不是能互划等号的关系。

一个很好理解的说法：自住属性满足购房者个人的需求，而投资属性满足市场的需求。个人的需求和市场的需求有重合之处，但不完全重合。所以满足这两个需求的属性也不可能是同一种属性。

一个简单的例子，“小区家门口有菜市场”这么一个事情，在居家过日子的退休老人和早出晚归不在家开伙的年轻人看来，对于其自住生活带来的意义是完全不一样甚至截然相反的，所以自住属性因人而异，但投资属性只取决与市场大方向，不随个人意志变化而变化。

这中间有个时间差，投资的可以看升值空间及未来几年的发展，投价格洼地；自住的话要求的是现时的便利性，还是有区别的。买房是个综合考虑的事情，这么问我觉得没毛病。别人问我买房的建议，我也会首先问这一句。