置换的过程是先把卖房的款收到，再买新房的吗？

我也想过卖房换房，这个确实需要莫大的勇气！但对于目前我们来说也是Z稳妥的换房方法了。过年期间好好给家人做下工作！对了，如果我们换房后，没那么快拿到房产证，孩子上小学会受影响吗？

对！社群真的很重要！这是住进来之后才发现的。其实小区的年轻人还是不错的，问题在于父母辈的没素质的太多！什么高空丢烟头，电梯抽烟，辱骂物业人员，不爱关大厅门。等等。

还有，我们卖房再买房，是不是也属于二套了？

其一离婚析产是必须把贷款结清的，还清了再做消费抵押贷款，贷一部分钱出来，再把老家的房子处理了，然后再以首套去买。

跟楼主一样属于底子薄每一分钱都靠自我奋斗的，家庭收入跟楼主强一点点。现住小三房100多平，公摊大每个房间都很紧凑，2017年上半年想过换房，但是因为才装修（自己装修很用心也花费的不少）舍不得卖，错过了上半年换现在住的地方附近130多平大房子的机会，年底上车了关山大道三房新房。按照现在的公积金政策，感觉换房再用到公积金已经不可能了，压力越来越大，可能这辈子要在现住区域换大房都没有希望了。

楼主是不是在东风本田？

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会有影响的，小孩上学一般都要房产证的，不排除学位很充足的要求条件会低些的情况

还是先考虑小孩读书的问题吧， 考虑好哪里读书后，换房为先， 临时过渡可租房。

后续几年存点钱， 再考虑购置新房。

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老家四新的房子都卖了，再加上车库的，然后一次性买个到位的

跟楼主一样的状况，武汉的房子九十多平，两房，不够住，老家的房子也没人住，换大的50%首付压力比较大，也在纠结中.只不过没打算要老二

房子想换可以，但是二胎就免了吧，以你们的情况真的不适合，因为你们应该没有父母可以贴补吧

东风工资这么高啦

是的

这还二胎？你嘿我！你别害人害己

和你情况差不多，完全不敢想买房的事

没钱不能逛得意

primrosehua发表于 2018-01-08 11:17 楼主你关注太晚了，去年政策没收紧的时候，你第一套房子全公积金贷款，二套商贷还算首套，首付只要两成。商贷是查不到公积金贷款记录的，只能感叹时机抓得不对啊

当时我也关注过这个政策，无奈新房刚交房，我老婆想装修，就放弃了这个机会，可惜啊。