最近开发商的股票比他们的楼盘猛多了

带我飞

是不是取消限售？

牛市来了，地产提前布局了，很多板块都启动了

行情这好，我每天还躲着股指期货里1000，2000的赚钱。

地产股没在好的卡位价格介入，坚决不追高了，继续低吸银行保险

楼市一波猛涨后，收割中产；现在Z难受的恐怕是那些手上几十w,要么被限购了，要么够不着2套的门槛的，估计只有投身股市，zf再来刺激一波股市，高位套现，趁机再收割中产们一次

5000点是牛市起点。

武汉楼市中产都在感谢ZF让他们纸面财富增加了，何来收割一说？

纸面财富增加对于zf而言有何意义？二手房交易也收不了几个税。房价暴涨，地价和新房价格猛涨，老百姓购房的钱都转移至zf手中，今年武汉卖地超过1500亿，地价不停的创新高，哪个来买单？还不是购房的人，想想如果不是买房，几十w的储蓄你们舍得拿出去消费？

这话你得对纸面财富增长的中产们说，看看能不能叫醒一批装睡的人

地产股上涨的逻辑是什么？

房产税的屠刀估计已经不远了，人均60免征，税率0.6%,我猜测肯定不是这么多的税率，因为按这个税率，一年下来武汉市估计也收不了几个钱（看看上海远高于武汉的房价才收了1百亿左右）。你们再看看三环内还有没有卖的空地吗？基本上没有了，如果没有地可以卖了，那每年几千亿的负债建设怎么还？靠哪些所谓的招商引资的企业收的税来还吗？恐怕是个笑话

作为一个看空楼市的人，我虽未完全看空地产股，但也不会有兴趣参与，属于完全踏空状态，说一下其它人眼里的逻辑吧：

1.两年的房地产牛市，让大部分开发商赚得盆满钵满，虽然利润未结算，但这已经是锅里的肉，迟早会体现在业绩上；

2.各地方ZF对房地产是真爱，今年房地产投资并不会显著下滑，即使抑制了炒房需求，刚需尤其是改善还有很大空间；

3.即使2018年房地产牛市不再，但由于市场集中度提高，碧桂园万科恒大融创之类的龙头房企份额和利润并不会减少；

4.地产股属于基金低配板块，静态估值也低，股市里看太远往往也挣不到大钱，抓紧投机一把，在别人意识到之前退出

有道理，我一直感觉你对股市的见解很到位。

纠正一下，说地产股行情完全踏空可能并不一定准确，我Z重仓的股票中国平安，算是“隐形地王”吧，拷贝一段文字：

平安这“地王”一说从何谈起呢？

国内土地储备Z多的三家企业：恒大、碧桂园、融创，恒大与碧桂园都是数以亿计，而融创收购万达13个文旅项目之后，土地规模迅速扩大。通过收购，5000多万可售土地中，属于融创中国的权益土地超过4500万平方米。

平安不动产进入市场视线的一直是拿地+合作模式，通过这一模式，平安已经成为碧桂园第二大股东、旭辉第二大股东，同时，与超过20家房企通过股权合作等模式存在合作，其中不乏万科、招商、金地、保利、华润、绿城、九龙仓、碧桂园、协信、旭辉等知名房企，合作拿地上百宗。

地产股暴涨，平安的浮盈至少是几百亿级别，这些肉，是不是也已经在锅里了呢？

自从5年前挖书记怒怼记者大肆报道武汉债务压城，影响招商引资后，武汉就没公开过负债规模了。但是根据常识就能判断，如此大规模的基建，现在的负债规模比之5年前只会多不会少。那这种举债是不是可以一直任性玩下去？恐怕也不是的。你可以规划一轮又一轮，投资几千亿再几千亿，但是到了发改委审批阶段，有些规划也只能是规划而已了。

one new完全是竭泽而渔，寅吃卯粮

能不能用上证50对标道50，沪深300对标标普500，然后挖金子？