分析2018武汉楼市，选好时机买新房吧

择机买入

中心城区新盘豪宅化，新区刚需购买力旺盛，按lz说的今年二手房量价齐跌。有个常识：当新区做市的时候便是中心城区做价的时候，价格的涨幅是根据新盘到中心城区二手房的交通成本来加价

30公里城市距离，这是滴滴大数据给出的城市活力范围，武汉通勤状态呈蝴蝶状，中心点的话就是一二桥段的长江中间

取消茶水费和装修费，本质上一套房已经变相降价几十万，可以算是楼市开始跳水。毛坯房降价在下半年

看过大神的好多帖子，很认同你的看法。

我还准备买二手房呢，新房不好买还得等，完了，，，，，

二手房比新房贵不少，交的中介费和税费都够你租个两三年房了，现在不买房也能落户，不是特别急着住房子，还是建议买新房。新房价格定好的，那么多人买，就算万一跌了，也不是你一个人站岗，二手房就不好说了，大家买的价格都不一样。

你分析得很好

今年会平稳点，相对2016和2017

平稳上涨~

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啥时候取消装修费就谢天谢地了，看不出这迹象来啊，

他们忽悠你的 你还真信?那你继续等把

Z近日光变少，利率继续上调，看来我分析的还是有点道理的

你这个图如果换成上海的是怎么样的？

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现在二手房10个里面感觉Z多2-3个是真心想卖的，比如一个盘真实成交价2万，但有二手挂牌2万8，只是挂着试探，看有没人上钩。Z近链家很多二手房源下架了，预期太高的那些人看到钓不到鱼自讨没趣干脆就暂时不卖了。二手房现在就是淘宝，慢慢淘才行，按挂牌价很多小区几个月一套房都卖不出去的

新房现在都开始做广告了，二手房挂牌价还在涨，真的是不如买新房。

便宜的新房依旧日光，一万五以下的，这是购买的主力