农户山前有点田发表于 2018-01-15 15:57 12年限购时楼市冷清的厉害,zf爆出的7000w套保障性住房等政策,压着房价好几年不涨,各路唱空的大神专家轮番出场。 其实如果不是14年9月份解除限购开始的一系列去库存政策,恐怕楼市就 ...
这波有些地方会真跌而且很可能再难翻身,但武汉不会,大格局承载大梦想,等着吧。
农户山前有点田发表于 2018-01-15 15:57 12年限购时楼市冷清的厉害,zf爆出的7000w套保障性住房等政策,压着房价好几年不涨,各路唱空的大神专家轮番出场。 其实如果不是14年9月份解除限购开始的一系列去库存政策,恐怕楼市就 ...
这波有些地方会真跌而且很可能再难翻身,但武汉不会,大格局承载大梦想,等着吧。
空想,幻想毫无基础,违背民意的空谈!!!!!!!鉴定完毕!和祖国运势背道而驰Z后有几个落得好的?
嗯,你的观察是对的。这一波传统行业的回暖,钢材,水泥,工程机械等等,就是拜这次屁民加杠杆买房所赐,两年搞了20万亿房地产。
放水加杠杆是有代价的,代价就是增加债务和利息支出,不是无止境的能加下去的。比如你月收入一万,房贷也一万,这个杠杆还能再加吗?再加下去百分之百断供烂账。企业和ZF也是如此,加杠杆也有个限度。没看到Z近全国各地都在严控地方债吗??ZF带头缩减支出过紧日子。
再者,悠悠万事,外储为大。进口原料,石油,粮食,都要靠外储,根本没有放水的可能性。
对,所以,不存在什么保汇率弃楼市的奇葩说法。一切都会稳中有序的前行,那一只脚都不能断。
有房是幸福的发表于 2018-01-15 16:03 空想,幻想毫无基础,违背民意的空谈!!!!!!!鉴定完毕!和祖国运势背道而驰Z后有几个落得好的?
说的是,没有人能通过做空自己的祖国而获利。
武汉或成Z大赢家
有房是幸福的发表于 2018-01-15 16:08 回复 农户山前有点田 的帖子对,所以,不存在什么保汇率弃楼市的奇葩说法。一切都会稳中有序的前行,那一只脚都不能断。
我对中国经济很有信心,很多领域其实已经走在国际前列,大环境也比较有前景,作为在国外旅居工作过数年的人,我敢这么说
de蛋疼发表于 2018-01-15 16:10 武汉或成Z大赢家
天外大飞仙发表于 2018-1-15 16:06 回复 农户山前有点田 的帖子嗯,你的观察是对的。这一波传统行业的回暖,钢材,水泥,工程机械等等,就是 ...
债务被转移到了老百姓头上了,武汉市去年基建花费恐怕在2-3000亿左右,光靠卖地就收了1500亿,再加上其他收入是足以覆盖债务及利息的,说白了还是买房的人去买单,地方zf又没有权利发行货币
武汉市16,7两年卖地超过2500亿,比之前五年的总和还要多。
但是不可能每年有这么好行情的,18年卖地收入将会暴跌。
另外,我一直以为二环线就是武汉的内环,一环线内空间太小,还有两条江,不清楚为毛一环是内环,三环是中环,那二环算啥?武汉本地班子出来解释下
对,大国国运的崛起,不是一些浅显的数据能够推理出来的。这个主方向看对了,趋势的分析就化繁为简了。即使泡沫在大,也可以通过几年的通货膨胀来化解掉,而不是刺破它,来让它硬着陆。执政者又不是傻子!!!!!!!!!
天外大飞仙发表于 2018-1-15 16:13 回复 农户山前有点田 的帖子武汉市16,7两年卖地超过2500亿,比之前五年的总和还要多。
只要房价接着涨就好办,要不然就难的搞,所以从这点可以看出为什么放开户口门槛,发放票等变相废除限购的政策了吧,说白了武汉市zf还是在托底房价,不然现在同时在建地铁16条会随时没钱停工。一条四环线几百亿也快修好了,但是看看之前修3环线,修了多少年,还是当年zf太穷了,当年二桥还是香港的投资方修的
有房是幸福的发表于 2018-01-15 16:16 回复 无敌是我 的帖子对,大国国运的崛起,不是一些浅显的数据能够推理出来的。这个主方向看对了,趋势的分析就化繁为简了。即使泡沫在大,也可以通过几年的通货膨胀来化解掉,而不是刺破它,来让它硬着陆。执 ...
有个毛的泡沫,国际大资金撤退在几年前就跑完了,参见李嘉诚。后面是为了防止监守自盗,国人各类阶层跟风跑,将热钱固化。国内居民杠杆率低不是川哥瞎说的,zf债务也不像大家想象的那么严重。如果不信自己的国家,可以对赌,现在套现走人。
我只是按照楼主指的,即使有泡沫。即使有,也可以化解,而不是毫无办法的。千万别小看了国家智库的才华。
实话说,现在的条件下,是根本没可能放水的。去年顺差4200亿,借美元债1800亿,共计新增6000亿美元,但是外储显示只增加1000亿,所以还有5000亿还是外流了。若扣除1800亿美元债,整个外储实质是下降的。
美国这个加息才刚开始,效应不明显。后面再连续加几轮,才会显得刚猛,流出去的美元更多。
是不是无药可救了呢?其实也不是。所谓瑞雪兆丰年,大寒冬有大机遇。国家在和美联储对赌,赌他加息挺不过两三年,美国经济自己要内爆。所以现在紧缩战线,严阵以待。如果美国再次爆发危机,他政治上必然内乱,霸主地位轰然倒塌。中国以自己强大的生产供应能力,接管全球的原料和消费市场,按照中国自己需要的套路来组织新的循环,那就柳暗花明了。
所以现在网上,尤其微博上,很多经济类公知在拼命唱空中国,也是有原因的。大家都在拼内功,就看谁的吸星大法厉害,将对方吸成僵尸变苏联,甩进历史的垃圾桶。
但是楼市是没法保的了
明斯基时刻,房地产泡沫,系统性金融风险都是DZY说的,难道是随便编出来吓唬我们的?
恩,Z后应该加上一句,武汉或成Z大的赢家!
唱空舅服飞仙,十八般姿势轮换着来,空得潇洒飘逸。。。开个玩笑,其实飞仙Z后一段话证明自己并非是个纯粹的空头,短期翻空防风险,长期依然是多军。还是那句话:空头是多头的朋友,多头才是多头的敌人。
天外大飞仙发表于 2018-1-15 16:30 回复 农户山前有点田 的帖子实话说,现在的条件下,是根本没可能放水的。去年顺差4200亿,借美元债1800亿 ...
美国Z厉害的也是可以保障美国人民生活水平的核心优势是----美元霸权。美国zf印出来的钱可以去全球采购,美国印钱,全球通胀。中国的外储储备的是啥,美元,因为他自己是印不了美元的,想要替代美国的美元霸权,只有让全球人认可人民币,中国想替代美国,首先要能替代美元霸权,这个可不是闹着玩的,Z后必然通过战争解决。扯远了啊,这根我一平头草根没啥关系。
本帖Z后由 农户山前有点田 于 2018-1-15 16:38 编辑
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