金地湖山境和保利西海岸比，哪个好？

恭喜楼主啊！照片看起来环境好好啊！空气很新鲜的感觉！适合居住

现在买也不亏，还要涨的

脑残，自己去看看，光谷大道三环外哪里有住宅用地

这个不用和你吹

小明，怎么也会先拉黑再回话，哪个的小号？

我没买，我是刷Z近成交看到的

武汉房神发表于 2018-01-21 21:51 回复 yiluzouxia 的帖子厉害了 得意就服你武胜路 丽景苑分析下 为啥1万1涨到1万9挂牌价?

我同意你的观点

现在人都觉得买新房賺，其实尚不知好多老破小也翻倍了

所以淘笋很关键

涨都是普涨，老破小的前期成本比较高，优点是买了就可以卖。

17年国庆前我说西海岸是一张优质车票，结果让人喷的一塌糊涂，连那地方能不能住人的话都出来了

栗庙路两边的地都腾出来了，应该东新和藏龙岛都有大戏要唱了！前年去年才8000多的时候我就说过那块住宅肯定升值，而且越往后升值动力越大，张果老的说，走着再瞧瞧。

客观的说西海岸那个位置，自主还是很舒服的有湖有公园，我就在附近上班，同事也有很多在那里买房的，去年能抢到西海岸新房的还是赚了，但是爆涨也是不可能的，毕竟位置需求学区限制了，去年初我同事看中了龙苑兰岸的二楼多层楼下送50平花园的洋房，141平，实际有160平，当时只买8500，如果同事当时买下来现在卖14000没问题，但是9000的高层肯定卖不了

龙苑的高层要便宜，阳光一百的精装修都比保利便宜不少。不过阳光一百三房租金包宽带物业可以到3000了

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跟着平均水平就可以了，毕竟那个位置，还有那个低成本

龙苑有个一层一户的大平层比较爽

对于在光谷附近工作的刚需我有句话，不谈哪个具体楼盘，或许在建或许未开发，但是在栗庙路上的可以考虑，栗庙路不是一条孤路，周围新建的路网是比较密的，从地图上看，栗庙路就像是一根扁担，两头挑着汤逊湖和牛山湖，不要说在武汉，在湖北都是独一号的，而且新盘开出来的价格应该不会像光谷东那样溢价离谱，建议光谷附近的刚需多关注一下，住房嘛！环境，交通，医疗，教育，就业Z好都齐，藏龙岛就是这样的一个地方，当然，都齐不代表Z好，但是都有！环境不谈，这是所有人的共识。交通我说你也不信，看地图上实际中在建的路网就行了。医疗大的在六路有个人民医院东院，小的西海岸与阳光100之间有个藏龙岛社区医院。教育，小的有藏龙小学中学，大的有美加枫叶。就业也不谈了，有本事没本事的人都能在光谷找到适合自己的工作，比上不足比下有余嘛！至于，在汉口上班的就不要考虑了，老武昌地界的多想想再投资。以上，是说给光谷刚需的话。

不然每年这8个点左右的增速怎么抬呢

挂1.4W，卖得出么？

这就是成交价