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没有新房，有你也准备120平，300万吧

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长春街比沈阳路应该要好的 。 我大姨家对口沈阳路都没去读的 ， 交钱跑去了长春街 。

谢谢！

汉口还是在育才小学、育才二小两个里面选吧

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求站短，南湖二小和南湖中学的

橡树湾怎么样呢，现在还值不值得入？

如果孩子还小的话橡树湾绝对好。小区环境好，小学只对口小区，初中对口省实验初中部，据说省实验对这个刚挂牌的初中很重视，未来可期，当然跟中南的武汉小学和武珞路还是有差距

本帖Z后由 滟滟飞 于 2018-1-24 09:06 编辑

谢谢，对这一块感兴趣，但是周边人都说价格虚高，所以心里有点忐忑

中华路小学橡树湾校区是新建的，武昌实验中学初中部是在铁四院中学基础上新挂牌的，武昌实验原来只有高中部、没有初中部，初中教学理念和方法毕竟跟高中有一定差别，所以经验方面肯定是欠缺，但是前景可期

所有新设立的新校区都会有几年的培育期，毕竟从1年级开始招新生，6年之后才有教学质量高低的鉴定。

个人愚见，轻拍

本帖Z后由 awake 于 2018-1-24 09:42 编辑

还想多说几句：学区房除了考虑学校本身以外，还要考虑学校周边培优、兴趣特长的培训配套情况。

以我一直在关注的汉口育才为例，育才周边1公里范围内集聚了学而思、明心、瑞思英语、新东方英语等各种培优机构，还有各种棋类、音乐、舞蹈、机器人、跆拳道、乒乓球、书法、作文.......各种培训班，因为培训机构比较多，彼此有竞争，所以培训质量很高。

不管是上学还是培优，基本上是老人接送，1公里范围内，老人和小孩都很方便。

本帖Z后由 awake 于 2018-1-24 10:28 编辑

所以如果孩子还小可以观望一下效果，但是橡树湾有住户基本上都是有一点点书生情怀的人，毕竟当时周边环境差、价格也不低，很多人都是冲着小区环境和华润买的，孩子的朋友圈应该算是比较放心，对面融侨的底商号称“孔子街”，未来会有一些培训机构，其实现在已经入驻了一些，徐东的培训机构也不太远且选择很多，按楼主的要求，综合来说性价比还是可以的，如果米够，复地更好

复地好不好，住进去的业主更有发言权！我同学住复地四期，去年二胎出生，我去看望宝宝，第一次去复地，简直惊呆了，满眼的绿化、超宽的楼间距、高挑豪华的大堂。。。豪啊！

倾诉羡慕之余，同学却说复地Z会做表面文章，其实物业质量很一般，阳台渗水跟物业说了快一年了都没来修。同学的丈母娘在旁边说，生活很不方便，附近连个大点的菜市场都没有，只有一个室内的，还很贵，稍微大点的要过中北路对面的青鱼嘴那边。

当然，难有十全十美的小区，就看更看重哪方面吧！

本帖Z后由 awake 于 2018-1-24 11:42 编辑

橡树湾小学比之南湖两所公办小学，目前差一些。对口的铁四院中学更差（我住这边，正在上余家头小学，为了铁四院中学，16年下手买了对口铁四院的老小区），个人意见，如果在南湖买房是Z稳的学区房，要堵。复地和橡树湾，要赌。

另外，橡树湾的品质是一期不如一期，总的来说环境还可以，公摊不太大。

如果撇开学区，徐东、杨园附近还有那些可以入的小区？

从生活品质上说，水岸星城（无学区），梦湖水岸（有学区），华城广场（洪山区，低端些），绿地，水岸国际就太贵了

哈哈，是的，生活还要有品质，但是上述还是离杨园远了丢丢，附近大点的小区估计就橡树湾，保利城之类