中介的话不可全信。

我去年问黄陂房管局的，当时帮我算了增值税，大概就几万块啊，不过后来我没卖了

现在90平是分水岭，商品房90平以上(包括144平以上)只要满二年就免营业税。私房我就不懂

江夏确实有那种有两证的私房！！我朋友家就是！

武汉很多城市村有两证私房我见过；非本村人购买拆迁掉得大；不管有证没证效果杠杠的；

15怎么组成，列出明细清单来，

城中村的房子也敢买，哈是吸毒，小姐。

买我江夏还建房小高层便宜，需要吗

城中村的私房两证不合法东西有屁用。

什么意思呀

看什么位置

楼主，我帮你算哈子，契税：85*0.3=2.55万，契税属于买的交的；

如果是卖方交的，可能转嫁给买房的税：

关于增值税，有可能才办的不动产证，未满2年，按照5%缴纳，85/1.05*5%=4.05万；

城建税、教育附加及地方教育附加=增值税*12%=4.05*12%=0.48万；

如果这个私宅属于划拨用地，估计还得补缴地价款；

如果这栋私房属于原业主赠与或遗嘱财产，估计还得交20%个人所得税，但是估计不大可能。

这样算也没有15万啊

不懂 但是个人感觉好贵

首先看房产证上的用途是住宅还是非住宅，如果是住宅过户应该不会太贵，也没有中介说的什么增值税，如果是商业服务的用途，就可能想中介说的，过户费是有点高

真是替你们这些不懂装懂的着急，什么私房的证不合法，你们知道江夏那边原来的拆迁政策吗？十几年前江夏那边拆迁是地基还地基，平方算钱，统一做房子，房屋外观要跟规划图纸一样，办证都是经过ZF部门统一安排的，不过就是土地性质是划拨的而已，是两证，土地证和房产证。。。。列如明熙小学后面的那一片私房，901车站对面还有一部分私房。。。外观都是一模一样的，别问我怎么知道，我娘家就是江夏的，经历过这种拆迁，也有这样的私房

提醒楼主一个事情：如果对方是私房确实有证，肯定是住宅的，不可能说一楼办证是门面商用证，上面是私人住宅的，你自己勤快点，去土地局和房管局问下，别让中介在里面浑水摸鱼，你问清楚了，节约的都是自己的钱

不要买，除了本村人能够合法购买，外面人购买私房不受法律保护！

多谢！！

你说哪里。总共多少。